- Provisionsfrei
- Altbau
Stilaltbau im Botschaftsviertel
2.998 €
155 m²5 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1030 Wien
Eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien gegeben. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie Restaurants, Bäckereien, Hotels und Supermärkte stehen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung:
• Bus: 77A, 74A, 4A
• Straßenbahn: O, 71
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15
Öffentliche Anbindung:
• Bus: 77A, 74A, 4A
• Straßenbahn: O, 71
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.998,27 €
Preis pro m²22,08 €
Gesamtbelastung Netto2.725,7 €
USt. Gesamtbelastung272,57 €
Miete2.405 €
USt. Miete240,5 €
Miete2.645,5 €
Betriebskosten320,7 €
USt. Betriebskosten32,07 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 155,21 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156.60 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Klassische 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
In guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und nur wenige Minuten vom ersten Bezirk entfernt gelangt diese großzügig geschnittene, klassische 5-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die klassische Ausstattung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Küche
Kabinett
hofseitig gelegenes Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
zwei weitere Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
klassische Parkettböden in den Wohnräumen
verfliestes Badezimmer
Fliesenboden in der Küche
Personenaufzug
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
In guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und nur wenige Minuten vom ersten Bezirk entfernt gelangt diese großzügig geschnittene, klassische 5-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die klassische Ausstattung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Küche
Kabinett
hofseitig gelegenes Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
zwei weitere Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
klassische Parkettböden in den Wohnräumen
verfliestes Badezimmer
Fliesenboden in der Küche
Personenaufzug
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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