Kleines gepflegtes Haus in Drasenhofen

Kleines gepflegtes Haus in Drasenhofen

Dieses kleine und gepflegte Haus steht in der schönen Ortschaft Drasenhofen auf ca. 370 m² Eigengrund und wurde ca. 1976 von einem Baumeister errichtet. Das Haus teilt sich auf in Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und eine Diele, von der aus man in den Hof und in die Garage kommt.

Im Hof gibt es noch den Heizraum und eine Werkstatt.

Eine Garage für ein Auto steht im hinteren Teil des Grundstücks und kann von einer Straße hintaus befahren werden. Durch ein 2. Deckensektionaltor ist auch die Durchfahrt in den Hof möglich.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.

Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger bzw. Direktvermarkter gibt es in Drasenhofen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Poysdorf oder, wer mag, in der tschechischen Stadt Nikolsburg/Mikulov.

Über die Nordautobahn A5 erreichen Sie Wien in ca. 45 Minuten mit dem PKW. Auf die Anschlussstelle sind es ca. 2 Kilometer. Mehr unter https://www.drasenhofen.at

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

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Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap