- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung in Bestlage der Eisenstädter Innenstadt
682 €
46 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution€ 2.100,00
REAL 2000 Immobilienbeteiligungs GmbHHerr Harald Silva
Hauptstraße 41, 7000 Eisenstadt
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage direkt in der Eisenstädter Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kurzen Wege machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
Neben dem urbanen Angebot profitieren Bewohner von der hohen Lebensqualität Eisenstadts. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben mitten in der Stadt genießen möchten.
Neben dem urbanen Angebot profitieren Bewohner von der hohen Lebensqualität Eisenstadts. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben mitten in der Stadt genießen möchten.
In der Nähe
Eisenstadt Domplatz103 m
1, 3, 4, 120, 200, 210, 235, 277, 280, 281, 282, 284, 285, 286, 669, 901, 902, 904, 1158, 1823, 1824, 1839, 7200, 7993, 7995, B14, B20
Eisenstadt Stadtvilla193 m
2, 3, 4
Eisenstadt Bahnhof884 m
1, 2, 3, 4, 120, 281, 285, 286, B20
R, REX
Laufende Kosten
Miete681,65 €
Preis pro m²14,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto615,86 €
USt. Gesamtbelastung65,79 €
Gesamtmiete Netto573,86 €
USt. Gesamtmiete57,39 €
Betriebskosten Netto140,15 €
USt. Betriebskosten14,02 €
Heizkosten Netto42 €
USt. Heizkosten8,4 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.100,00
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 45,65 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine 2023 neu möblierte Küche und wird über eine Hauszentralheizung mit Gas beheizt. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl, während Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat angeordnet. Ein Lift im Haus erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Entsprechende Parkmöglichkeiten befinden sich nur rund zwei Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Entsprechende Parkmöglichkeiten befinden sich nur rund zwei Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 45,65 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Eisenstadt und bietet urbanes Wohnen im Herzen der Landeshauptstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene, möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Mietumfang enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsbereit.
Im Gebäude steht den Bewohnern ein Aufzug zur Verfügung, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die monatliche Miete beträgt € 631,25 inklusive Betriebskosten zuzüglich € 50,40 Heizkosten, jeweils inklusive USt.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene, möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Mietumfang enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsbereit.
Im Gebäude steht den Bewohnern ein Aufzug zur Verfügung, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die monatliche Miete beträgt € 631,25 inklusive Betriebskosten zuzüglich € 50,40 Heizkosten, jeweils inklusive USt.
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GewerblichREAL 2000 Immobilienbeteiligungs GmbHHerr Harald Silva
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