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  • Provisionsfrei
  • Loggia

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung | 41,17 m² | GEFÖRDERT!

659 €
 
41 m²1 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution3.500 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Herzogenburger Straße, 3100 St. Pölten
5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
7 Gehminuten zum Traisenufer
9 Gehminuten in die Innenstadt
9 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,91 €
Preis pro m²9,34 €
Gesamtbelastung Netto592,64 €
USt. Gesamtbelastung66,27 €
Gesamtmiete598,91 €
Gesamtmiete Netto542,64 €
USt. Gesamtmiete56,27 €
Miete384,49 €
USt. Miete40,45 €
Betriebskosten158,15 €
USt. Betriebskosten15,82 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 41,17 m²
westseitig
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.25
B

Beschreibung

Wohnfläche: 41,17 m² 
Stockwerkslage / Lift : 3. Stock /  mit  Lift

Raumaufteilung: Vorzimmer, Einbauküche, Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, separates WC

Miete gesamt: € 658,91 inkl. BK, HK,  Möbelmiete und USt.

Kaution: € 3.500,00

Provisions: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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