Das Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und einem leicht erhöhten Haus im Hintergrund unter blauem Himmel.

Vorderansicht eines Hauses mit bewachsener Fassade, einem Holzzaun und einem grünen Metalltor.

Steintreppe führt durch üppiges Grün zum Eingang des Hauses mit Steinverkleidung unter strahlendem Himmel.

Überdachter Balkon mit Holzgeländer und Blick auf den türkisfarbenen Kanal und die gegenüberliegende Uferseite.

Schmaler Flur mit gemusterter Tapete, Holzdecke und einem Bogen, der in einen weiteren Raum führt.

Kleine Küche mit weißen Schränken, Doppelspüle und gemusterter Tapete, mit Blick nach draußen.

Essbereich mit großem Holzschrank, Esstisch und einem mobilen Klimagerät neben dem Fenster.

Wohnzimmer mit Sofa, Vitrinenschrank und Zugang zu einem Außenbereich durch eine Glastür.

Badezimmer mit gefliester Dusche, Toilette und Waschbecken, in einem älteren Stil gehalten.

Steinstufen führen ins türkisfarbene Wasser eines Kanals, mit einem einfachen Geländer für den Zugang.

Garten

Exclusive Wasserlage - Eigengrund mit kleinem Bade-Bungalow

280.000 €

30 m²2 ZimmerGarten

Preis / m²0,07 €

Grundstücksfläche182 m²

Baujahr-

e.l.i immobilienFrau Eleonora Lender

Donau-Oder-Kanal III NO, 2301 Groß-Enzersdorf

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €

Kaufpreis pro m²0,07 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.

Provision10.080 €

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Teilunterkellert

Wohnfläche 30 m²

Gesamtfläche 30 m², Grundstücksfläche 182 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Garten

Heizung

Elektro

Beschreibung

Für Menschen, die das Besondere lieben.

LEBEN am WASSER - idyllisch gelegener EIGENGRUND mit 2 Bade-Bungalows

RARITÄT - EIGENTUM am Donau-Oder-Kanal III mit direktem Wasserzugang.

Parzelle 182 m² Grund und Bungalow ca. 29 m² + Terrasse und 20 m² Keller [Baujahr 1980)

Teilweise modernisierungsdedürftig - somit Raum für individuelle Gestaltung.

GANZJAHRESWOHNEN möglich.

Anschlüsse: Wasserleitung, Kanal, Strom Bauweise: YTONG

Flächenwidmung: k 30 % 3,5 /5 m

Die Gemeinde Groß-Enzersdorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine öffentliche Anbindung nach Wien.

Kaufpreis: € 280.000,--

Nebenkosten: Grest, Eintragungsgebühr, Maklergebühr, Kaufvertragskosten

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Bekanntgabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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