- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Charmante Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage in Stainz
482 €
53 m²1 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution-
SuchAgents AT GmbHFirma SuchAgents AT GmbH
8510 Stainz
Ideal gelegen: Perfekte Symbiose aus Idylle, Infrastruktur & Zukunftsperspektive
Die Villa profitiert von einer exklusiv-ruhigen Wohnlage und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stainzer Hauptplatz mit seiner gesamten Infrastruktur entfernt. Diese einzigartige Kombination garantiert höchste Lebensqualität für Mieter und ist dadurch äußerst attraktiv.
Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Einkaufen, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – alles ist in unmittelbarer Nähe. Diese Top-Konnektivität ist ein entscheidender Vermietungsvorteil.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Zielgruppe der Familien langfristig an die Immobilie bindet.
Exzellente Anbindung für Pendler: Die Autobahn ist in nur ca. 20 Kilometern gut erreichbar. Der Game-Changer: Der neue Bahnhof Weststeiermark (12 km) ist mit der Koralmbahn die schnelle Direktverbindung nach Graz (16 Minuten zum Hauptbahnhof Graz) und Klagenfurt (37 Minuten nach Klagenfurt). Dies steigert die Attraktivität der gesamten Region.
Stainz verbindet authentisches Landleben mit modernem Komfort und bietet damit die ideale Basis für ein werthaltiges Immobilieninvestment in einer dynamischen und zukunftsorientierten Region.
Die Villa profitiert von einer exklusiv-ruhigen Wohnlage und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stainzer Hauptplatz mit seiner gesamten Infrastruktur entfernt. Diese einzigartige Kombination garantiert höchste Lebensqualität für Mieter und ist dadurch äußerst attraktiv.
Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Einkaufen, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – alles ist in unmittelbarer Nähe. Diese Top-Konnektivität ist ein entscheidender Vermietungsvorteil.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Zielgruppe der Familien langfristig an die Immobilie bindet.
Exzellente Anbindung für Pendler: Die Autobahn ist in nur ca. 20 Kilometern gut erreichbar. Der Game-Changer: Der neue Bahnhof Weststeiermark (12 km) ist mit der Koralmbahn die schnelle Direktverbindung nach Graz (16 Minuten zum Hauptbahnhof Graz) und Klagenfurt (37 Minuten nach Klagenfurt). Dies steigert die Attraktivität der gesamten Region.
Stainz verbindet authentisches Landleben mit modernem Komfort und bietet damit die ideale Basis für ein werthaltiges Immobilieninvestment in einer dynamischen und zukunftsorientierten Region.
Laufende Kosten
Miete482 €
Preis pro m²9,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten850 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1906, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Stein
Wohnfläche 53 m²
1 Wohneinheit
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten
Highlights:
• Dachgeschoßwohnung in einer Villa mit 5 Wohneinheiten
• Vollständig unterkellert
• Hohe Fenster
• Großartige Raumaufteilung
• Hochwertiger Stabparkettboden
• Großer Garten
• Parkplatzmöglichkeit auf dem Grundstück
• Moderne neuwertige Pelletsheizung
und vieles mehr...
• Dachgeschoßwohnung in einer Villa mit 5 Wohneinheiten
• Vollständig unterkellert
• Hohe Fenster
• Großartige Raumaufteilung
• Hochwertiger Stabparkettboden
• Großer Garten
• Parkplatzmöglichkeit auf dem Grundstück
• Moderne neuwertige Pelletsheizung
und vieles mehr...
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
188.50 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.91
E
Beschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit historischem Flair in Stainz – Top 5 zu vermieten
Zur Vermietung steht die gemütliche Dachgeschosswohnung Top 5 mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² in einer stilvollen Gründerzeitvilla in Stainz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1906, das laufend instand gehalten wurde und den besonderen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Hohe Räume, großzügige Fenster und die hochwertige Bauweise verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohnambiente.
Für angenehme und effiziente Wärme sorgt eine moderne Pelletheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorbereitet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerabteil als praktischer Lagerraum zur Verfügung.
Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie der Charakter des Hauses machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen.
**Highlights auf einen Blick:**
• Ca. 53 m² Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Wohngefühl
• Gepflegtes Gründerzeithaus mit besonderem Charme
• Moderne Pelletheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeiten am Grundstück
• Ruhige und attraktive Lage in Stainz
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Die niedrigen Betriebskosten in Höhe von € 135,00 kommen zur Miete hinzu. Die Gesamtmiete beträgt dadurch € 617,00.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Zur Vermietung steht die gemütliche Dachgeschosswohnung Top 5 mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² in einer stilvollen Gründerzeitvilla in Stainz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1906, das laufend instand gehalten wurde und den besonderen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Hohe Räume, großzügige Fenster und die hochwertige Bauweise verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohnambiente.
Für angenehme und effiziente Wärme sorgt eine moderne Pelletheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorbereitet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerabteil als praktischer Lagerraum zur Verfügung.
Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie der Charakter des Hauses machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen.
**Highlights auf einen Blick:**
• Ca. 53 m² Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Wohngefühl
• Gepflegtes Gründerzeithaus mit besonderem Charme
• Moderne Pelletheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeiten am Grundstück
• Ruhige und attraktive Lage in Stainz
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Die niedrigen Betriebskosten in Höhe von € 135,00 kommen zur Miete hinzu. Die Gesamtmiete beträgt dadurch € 617,00.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Kontaktieren
GewerblichSuchAgents AT GmbHFirma SuchAgents AT GmbH
GewerblichSuchAgents AT GmbHFirma SuchAgents AT GmbH
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSuchAgents AT GmbHFirma SuchAgents AT GmbH