Wohnen mit Freiraum – charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Werkstatt und Garage

537 m² Grundstück
ca. 91 m² Wohnnutzfläche | 4 Zimmer zzgl. Werkstatt | Keller | Garage & Stellplätze vor dem Haus

Sie wünschen sich ein eigenes Haus statt einer Wohnung – mit Garten, ausreichend Platz für die Familie und zusätzlichen Möglichkeiten für Hobby oder Handwerk? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

Das 1938 errichtete und inzwischen liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet auf rund 91 m² Wohnnutzfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das 537 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum und macht die Liegenschaft besonders für Familien, Paare und Menschen interessant, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Gemütlich wohnen und gemeinsam genießen.

Herzstück des Hauses ist der praktische Koch- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Zusammensitzen einlädt.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet Raum für entspannte Stunden und lässt sich individuell und wohnlich gestalten.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Eltern- und Kinderzimmer, aber ebenso gut als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar.

Ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die eigene Werkstatt. Ob für Heimwerker, Bastler oder als Hobbybereich – hier finden Ideen und Projekte ihren Platz.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Liegenschaft gehören außerdem eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksfläche: 537 m²
• Wohnnutzfläche: ca. 91 m²
• 4 Zimmer plus großzügige Nebenräume
• Werkstatt
• Kellerraum
• Garage
• zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Heizung: Gas
• Haustiere gestattet
• Bezug: ab sofort
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre befristet

Kosten p.m.:

Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.100,00
Strom, Gas, Internet und Versicherungen kommen individuell noch dazu.

Kaution: € 4.000
Maklerprovision: € 0
Ein Einkommensnachweis über ein Monatsnettoeinkommen i.d.H.v. € 4.000 ist erforderlich.

Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr.