- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
2-Zimmer-Investorwohnung in toller Lage
255.000 €
52 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.873,85 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2007
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Rohrmoos 16/4, 6850 Dornbirn
In der Nähe
Dornbirn Schollengraben257 m
205
Dornbirn Kernstockstraße299 m
206
Dornbirn Kindergarten Forach412 m
204, SK
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²4.873,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten173,26 €
Sonstige Kosten Netto60 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2007, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,32 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²
Tiefgarage
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
• Tolle Ruhelage im Rohrbach
• Kompakter Grundriss
• Ordentlicher MV bis 01/2029
• TG Einstellplatz im Preis integriert
• Kompakter Grundriss
• Ordentlicher MV bis 01/2029
• TG Einstellplatz im Preis integriert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
38.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage welche im Jahr 2007 errichtet wurde.
Die Wohnung ist mit ordentlichem Mietvertrag vermietet.
Beim Angebot handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit in eine Immobilie zu investieren.
Rep. Fond per 31.12.2025: € 73.226,-
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Die Wohnung ist mit ordentlichem Mietvertrag vermietet.
Beim Angebot handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit in eine Immobilie zu investieren.
Rep. Fond per 31.12.2025: € 73.226,-
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
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