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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Ruhige 3-Zimmerwohnung in Hörsching!

799 €
 
76 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Daria Galic
Neubauer Straße, 4063 Hörsching
Diese Wohnung in der Neubauer Straße, 4063 Hörsching, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte zum Gemeindeamt und in unmittelbarer Nähe zu Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus. Ideal für komfortables und unkompliziertes Wohnen in Oberösterreich.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,46 €
Preis pro m²10,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto724,48 €
USt. Gesamtbelastung74,98 €
Miete516 €
USt. Miete54,13 €
Betriebskosten208,48 €
USt. Betriebskosten20,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Baujahr 1988, Unterkellert
Wohnfläche 76,07 m²
1 Loggia 6,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
36.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C

Beschreibung

Diese ideal aufgeteilte Wohnung in Hörsching verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, eine Küche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Alle Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 76 m².

Ebenso verfügt die Wohnung über eine Loggia mit Ausblick in den Innenhof der Wohnanlage.

Im Umkreis befinden sich verschiedene Supermärkte, Cafés, eine Bank, Bushaltestellen uvw. Diese sind in fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein PKW - Abstellplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von €3000,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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