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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Helle, geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung mit möblierter Küche in Leoben

498 €
 
55 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution1.493,82 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8700 Leoben
Die Wohnung befindet sich in Leoben. Das Leobener Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Leoben bietet mit der Montanuniversität, zahlreichen Arbeitgebern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Wohnlage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten497,94 €
Preis pro m²9,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto449,03 €
USt. Gesamtbelastung48,91 €
Miete328,46 €
USt. Miete36,85 €
Betriebskosten115,57 €
USt. Betriebskosten11,56 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.493,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
2. Etage
Wohnfläche 54,51 m²
Gesamtfläche 54,51 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 54,51 m² große Mietwohnung im 2. Obergeschoss in Leoben. 

Die helle Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt über zwei Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der kleine Spiegelschrank im Badezimmer kann gegen eine Ablöse von EUR 20,00 übernommen werden.

Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark:

Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen:

• Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung

• Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 49.600,-- nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570,--.

• Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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