- Provisionsfrei
- Garten
- Loggia
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
2-Zi-Gartenwohnung in Frastanz zu vermieten!
1.150 €
67 m²2 ZimmerGartenLoggia
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.400 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6820 Frastanz
Neben qualitativer Bauweise ist sicher die Lage des Projektes besonders ausschlaggebend dafür, ob Sie sich künftig hierwohlfühlen. In der Hauptmann Frick Straße profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und den fußläufig erreichbaren Dingen des täglichen Lebens: die Bäckerei, die Bank, die Kirche, der Kindergarten und auch die Gemeinde sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Umgebung. Egal ob Sie Single, ein Paar oder eine junge Familie sind – hier finden Sie die besten Voraussetzungen, sich ein schönes Zuhause zu schaffen!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²17,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.065,44 €
USt. Gesamtbelastung84,56 €
Miete761,44 €
Miete846 €
USt. Hauptmietzins67,72 €
Betriebskosten304 €
Einmalige Kosten
Kaution3.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 67,37 m²
Gartenfläche 63,29 m²
11 Loggien
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 7,03 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,37 m² bestehend aus:
Garderobe, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Badezimmer und einem Schlafzimmer
sowie:
• einer Loggia mit ca. 11,73 m²
• einem Privatgarten mit ca. 63,29 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 7,03 m²
- einem Tiefgaragenplatz EP31
Garderobe, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Badezimmer und einem Schlafzimmer
sowie:
• einer Loggia mit ca. 11,73 m²
• einem Privatgarten mit ca. 63,29 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 7,03 m²
- einem Tiefgaragenplatz EP31
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Diese durchdachte 2-Zi-Gartenwohnung befindet sich im Herzen von Frastanz und steht zur Vermietung!
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Geradeaus befindet sich der Abstellplatz mit einem Waschmaschinenanschluss.
Das wunderschön geflieste Badezimmer, weist eine moderne, barrierefreie Dusche, ein WC und einen Waschtisch auf. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich, der mit einer modern und vollausgestatteten Einbauküche in U-Form aufweist.
Im hellen Schlafzimmer finden ein bequemes Bett und ein großer Kleiderschrank Ihren idealen Platz.
Die gemütliche Terrasse und der Gartenbereich, lädt für gemütliche Stunden im freien ein.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil in der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Parkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Geradeaus befindet sich der Abstellplatz mit einem Waschmaschinenanschluss.
Das wunderschön geflieste Badezimmer, weist eine moderne, barrierefreie Dusche, ein WC und einen Waschtisch auf. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich, der mit einer modern und vollausgestatteten Einbauküche in U-Form aufweist.
Im hellen Schlafzimmer finden ein bequemes Bett und ein großer Kleiderschrank Ihren idealen Platz.
Die gemütliche Terrasse und der Gartenbereich, lädt für gemütliche Stunden im freien ein.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil in der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Parkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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