- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia u. TG-Platz
1.632 €
68 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution5000
Wolf & Kaiser ImmobilienFrau Heidi Schwarz
Siebenstädterstraße 15a, 5020 Salzburg
Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und teilweise zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die Salzburger Innenstadt unkompliziert erreichen. Auch mit dem Fahrrad sind viele Ziele innerhalb der Stadt bequem erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die Salzburger Innenstadt unkompliziert erreichen. Auch mit dem Fahrrad sind viele Ziele innerhalb der Stadt bequem erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.
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LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.632 €
Preis pro m²24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.290 €
Betriebskosten342 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Baujahr 2009
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Fliesen
Gesamtfläche 68 m²
1 Loggia 7,38 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Modern.
Küche wird neu eingebaut.
Küche wird neu eingebaut.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses in der Siebenstädterstraße 15a in Salzburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die geschmackvolle Gestaltung ein behagliches Wohngefühl. Die neutral gehaltenen Böden und Fliesen fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit der neuen, offen gestalteten und modernen Küche. Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Ein idealer Platz, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel in der Küche. Die detaillierte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche sind dem beigefügten Wohnungsplan zu entnehmen.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des vorhandenen Liftes sind sämtliche Etagen des Hauses bequem und barrierearm erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Eine moderne, gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, sonniger Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz, somit ideal für alle, die komfortables Wohnen in Salzburg suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die geschmackvolle Gestaltung ein behagliches Wohngefühl. Die neutral gehaltenen Böden und Fliesen fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit der neuen, offen gestalteten und modernen Küche. Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Ein idealer Platz, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel in der Küche. Die detaillierte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche sind dem beigefügten Wohnungsplan zu entnehmen.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des vorhandenen Liftes sind sämtliche Etagen des Hauses bequem und barrierearm erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Eine moderne, gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, sonniger Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz, somit ideal für alle, die komfortables Wohnen in Salzburg suchen.
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GewerblichWolf & Kaiser ImmobilienFrau Heidi Schwarz
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