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  • Terrasse
  • Parkplatz

Uriger geht's nicht!! Rustikaler, gemütlicher Holzbungalow in ruhiger Siedlungslage in Gablitz

320.000 €
 
51 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.274,51 €
Grundstücksfläche501 m²
Baujahr1983
Vyborny Immobilien GmbHFrau Karin Hohenwarter
3003 Gablitz
ruhige Siedlungslage mit Grünblick

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²6.274,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1983
Holzbauweise
Gesamtfläche 51 m²
Nutzfläche 51 m², Grundstücksfläche 501 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

OfenheizungInfrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
381.5 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Dieses entzückende, rustikale Holzhaus wurde 1983 auf einem ca. 500m² großem Grundstück errichtet und verbindet behagliches Wohnen mit einer ausgesprochen ruhigen, idyllischen Lage und eignet sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Ruhesuchende.

Die praktikable Raumaufteilung mit rund 51m² Nutzfläche gestaltet sich wie folgt.

Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die urige Wohnstube mit einem wunderschönen, klassischen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann im Haus mit Infrarot-Paneelen geheizt werden.

Direkt angrenzend an die Wohnstube gibt es eine Einbauküche mit einer großzügigen Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. In der Galerie befindet sich eine Schlafkoje für Kinder.

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Eckdaten:

• ) Grundfläche: 501 m²
• ) Wohnfläche: ca. 51 m²
• ) Wohnstube mit traditionellem Kachelofen
• ) Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
• ) 1 Schlafzimmer
• ) Schlafkoje in der Galerie
• ) Badezimmer mit Dusche
• ) WC separat
• ) zentrales Vorzimmer, Abstellraum
• ) private Sauna
• ) Heizung: Kachelofen & Infrarot-Heizung, Warmwasserboiler
• ) ca. 9 m² Terrasse
• ) großes Gartenhaus
• ) absolute Ruhelage
• ) Baujahr 1983
• ) HWB: 381,5; Kat. G
• ) sofort verfügbar

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