Moderne Küchenzeile mit grauen Schränken, Induktionskochfeld, Backofen und farbiger Fliesenrückwand.

Offener Küchenbereich mit grauer Küchenzeile und viel Platz in einem hellen Raum mit Fenster.

Blick vom Flur in das helle Wohnzimmer mit Holzboden und weißen Sofas, das viel Raum bietet.

Leeres Schlafzimmer mit Holzboden, hellen Wänden und einem Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Raum mit Holzboden und weißer Tür, der vielseitig genutzt werden kann.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster, ideal für Ruhe und Erholung.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, Waschtisch und einer Duschkabine aus Glas.

Duschkabine aus Glas im modernen Badezimmer mit dunklen Fliesen und minimalistischem Design.

Heller Flur mit Holzboden, der zu einem offenen Wohnbereich mit Küche führt.

Historisches Gebäude mit großem Holztor und Bogen, das einen charmanten Eingang bietet.

Historischer Ziegelbogen führt zu einem gepflasterten Innenhof mit Grünflächen und Nebengebäuden.

Elegante Holzwendeltreppe mit natürlichen Holzstufen, die verschiedene Etagen verbindet.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasenflächen und Bäumen, umgeben von einer grünen Hügellandschaft.

Traditionelles Gebäude mit beiger Fassade, vielen Fenstern und weißen Fensterläden an einer Straße.

Großer Außenparkplatz mit gepflasterter Fläche, umgeben von einem Holzzaun und Bäumen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohnraum, zwei Zimmern, Bad und WC.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz

unbefristete 3 Zimmerwohnung , Gartenmitnutzung, Autoabstellplatz

625 €

72 m²3 ZimmerGarten

Etage1

Befristung-

Kaution2.300 €

e.l.i immobilienFrau Eleonora Lender

Hauptstraße, 7442 Lockenhaus

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten625,13 €

Preis pro m²6,09 €

Gesamtbelastung Netto568,3 €

USt. Gesamtbelastung56,83 €

Monatliche Kosten144,43 €

Miete437 €

Betriebskosten131,3 €

USt. Monatliche Kosten13,13 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.300 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1850, letzte Modernisierung vor einigen Jahren komplett renoviert, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 71,75 m²

Gesamtfläche 71,75 m²

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

149.53 kWh/(m²a)

Beschreibung

3 Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz und Gartennutzung - ab 1.10.2026 beziehbar

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines historischen Arkadenhauses aus dem Jahr 1850 .

Das Haus wurdevor einigen Jahren komplett renoviert und in Wohnungen aufgeteilt.

Der L-förmige Hauskörper schützt den Innenhof und Garten vor neugierigen Blicken.

Der großzügige Garten ist von allen Bewohnern nutzbar, zu jeder Wohneinheit gehört ein Autoabstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung Top 7 liegt im 1.Stock und hat 71,75 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt

Wohnküche ca 32,50 m²

2 Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Waschbecken

WC

Ausstattung:

Parkettboden, Zentralheizung (Wärmepumpe Luft) Fußbodenheizung, Sat TV Anschluß

Miete netto € 480,70

BK acto netto € 131,26

Heizungsacto € 63,--

USt € 76,51

Gesamt € 778,60

Kaution € 2.400,--

Die Wohnung/Immobilie liegt in Lockenhaus, ein Ort inmitten von Wäldern, am Fuße des Geschriebensteins (höchster Berg des Burgenlands).

Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Ärzte, Supermarkt, Banken, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke, Trafik, Blumenladen, Mühle, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gastronomie uvm.

Die Burg und die Kirche von Lockenhaus sind sehr bekannt für Ihre Festivals und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unterAnbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 149,53

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