Helles Zimmer mit hellem Holzparkettboden, großen Fenstern und Heizkörper.

Geräumiges Zimmer mit hellem Holzparkett und Zugang zu einem Balkon mit Glasbrüstung.

Offener Wohnbereich mit hellem Holzparkett und integrierter moderner weißer Küche.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und dunkler Arbeitsplatte.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, wandhängendem WC und Einzelwaschbecken mit Unterschrank.

Kleiner gefliester Bereich, möglicherweise ein Flur oder Eingangsbereich.

Grundriss der Wohnung Top 14 mit Loggia und detaillierten Flächenangaben.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (U3)

899 €

48 m²2 ZimmerLoggia 4 m²

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution3.596 €

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Enenkelstraße, 1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €

Preis pro m²18,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto817,27 €

USt. Gesamtbelastung81,73 €

Miete698,1 €

USt. Miete69,81 €

Betriebskosten119,17 €

USt. Betriebskosten11,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.596,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 48 m²

1 Loggia 4 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Garage

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

37.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.84

Beschreibung

• 2 Zimmer und 4m² Loggia
• Komplettküche mit E-Geräten
• Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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