Ruhiges Wohnen im Grünen – und trotzdem kurze Wege zur Stadt.

Großzügiges und sehr gepflegtes Anwesen mit 237 m² Wohnnutzfläche, 4.916 m² Grund, Parkgarten, Teichblick, Garage mit Hebebühne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses außergewöhnlich großzügige und sehr gepflegte Anwesen bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnraum, umfangreichen Nebenflächen, großer Garage, weitläufigem Garten und idyllischer Lage am Teich.
Das Gebäude verfügt über:
ca. 237 m² Wohnnutzfläche
6 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder
ca. 147 m² Keller-/Nebenflächen
ca. 57 m² Garage mit Hebebühne
Wintergarten
Balkon
Terrasse
Vollwärmeschutzfassade
Kunststofffenster
Warmwasserzentralheizung mit 2 Gasthermen
Radiatoren
Fernsteuerung der Heizung
Alarmanlage
automatische Tore
Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz
Stromanschluss
zusätzliche Wasserversorgung aus einer eigenen Quelle
großzügiger Parkgarten
Gepflegte Ausstattung und moderne Haustechnik

Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Der ursprüngliche Altbestand reicht zumindest rund 100 Jahre zurück und wurde im Laufe der Zeit umfassend umgebaut und saniert. Ein wesentlicher Ausbau erfolgte im Jahr 2008, unter anderem mit dem Garagenzubau und dem Wintergarten. Besonders hervorzuheben ist die rund 57 m² große Garage mit Hebebühne. Sie bietet außergewöhnlich viel Raum für Fahrzeuge, Oldtimer, Werkstatt, Hobby oder sonstige Nutzungen. Zusätzlich stehen rund 147 m² Keller- und Nebenflächen zur Verfügung.

Ob Werkstatt, Lager, Hobby, Fahrzeuge, Atelier, Büro oder Wohnen und Arbeiten – hier lässt sich vieles unter einem Dach verwirklichen. Das rund 4.916 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Die Terrasse, der Balkon und der Wintergarten schaffen zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Besonders reizvoll ist der Blick auf den idyllischen Teich sowie der vorhandene Zugang zum Teich.

Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung.– und trotzdem kurze Wege zur Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und die sonstige Infrastruktur von Schrems sind rasch erreichbar.

Dieses Anwesen ist besonders interessant für

Familien mit großem Platzbedarf
Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten
Handwerker
Oldtimer- und Autoliebhaber
Sammler
Personen mit Werkstatt- oder Lagerbedarf

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Platz brauchen, Möglichkeiten suchen und die Ruhe des Landlebens schätzen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.