Gelegenheit - entzückendes Wochenendhaus mit schönem Garten am Murberg - Mellach

Ein entzückendes Wochenendrefugium erwartet Sie in idyllischer Grünruhelage, eingebettet in einen außergewöhnlichen, liebevoll gestalteten Garten mit besonderen Bäumen und Sträuchern – ein ganz besonderer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen!

In Ihrem neuen Wochenenddomizil erwartet Sie Gemütlichkeit auf  mit einer Nutzfläche ca. 64,75 m² im Erdgeschoss und ca. 27,87 m² im Dachbodenraum und wird dzt. als sog. "Ferienwohnung" genutzt. Das Grundstück weist eine Fläche von 507 m² aus. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1975 in Holzbauweise errichtet und ca. um 1986 um den gemauerten Teil erweitert und ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einem Speckstein-Kaminofen im gemütlichen Wohnzimmer und im Bad mit einer Elektro-Fußbodenheizung (an der Straße besteht eine Ferngasleitung).

Raumprogramm:
EG: Vorraum, Bad inkl. WC, Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer

Das Wohnhaus weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf und wird wie es liegt und steht, - teilweise inkl. Mobiliar verkauft.

Kosten/Verbrauch (ca. Angaben in € pro Monat):
• Gemeinde (Kanal, Müll, Grundsteuer): ca. 50,-- p.m.
• Wasser: ca. € 30,-- p.m.
• Strom: ca. € 50 - 60,-- p.m.
• Gebäude-Versicherungen: ca. € 60,54 p.m.

Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um Angaben, welche uns von der Eigentümerin genannt wurden.

Der Regio-Bus der Linie 521 (in ca. 1,9 km Entfernung) ermöglicht die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Ort Dillach. 

Das Haus ist ab sofort bezugsfähig!

Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap