Büro-/Ausstellungsfläche mit Loftcharakter – Salzburg Nord

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büro- und Ausstellungsfläche mit rund 390 m² im Erdgeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes in verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord.

Büro-/Ausstellungsfläche mit Loftcharakter – Salzburg Nord

Die ebenerdige Mieteinheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und großzügige Flächen. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Showrooms oder Betriebe, die Wert auf Kommunikation, Flexibilität und ein modernes Arbeitsumfeld legen.

Der direkte Zugang zur Anlieferzone mit Rampe ermöglicht zudem eine komfortable Warenanlieferung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Fläche.

• Büro- und Ausstellungsfläche mit ca. 305 m² und Loftcharakter
• Großzügiger Besprechungs- bzw. Büroraum
• Großer Vorraum mit Küchenanschluss
• Ebenerdige Lage
• teils glattgeschliffener Estrichboden
• Zugang zur Anlieferzone mit Rampe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• teils Außenjalousien
• EDV-Kabelkanäle
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap