Charmantes Haus mit integrierter Garage und sonnigem Vorgarten in ländlicher Umgebung.

Heller Eingangsbereich mit Holzboden und dekorativer Eingangstür, die in den Wohnbereich führt.

Gemütlicher Flur mit weißer Holzvertäfelung und Holzboden, ideal für eine Garderobe.

Freundlicher Flur mit weißer Wandvertäfelung und Holzboden, bietet Platz für individuelle Gestaltung.

Langer, heller Flur mit Holzboden und mehreren Türen, der verschiedene Räume verbindet.

Heller Flur mit Holzboden und Blick in ein Zimmer mit Holzdecke und Fenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden und weitem Blick durch die großen Fenster in die Landschaft.

Schlafzimmer mit Holzboden, Holzdecke und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Überdachter Balkon mit Fliesenboden und traditionellem Holzgeländer, bietet einen weiten Ausblick.

Langer Balkon mit Holzwänden und Fliesenboden, ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und moderner Deckenbeleuchtung, bereit zur individuellen Einrichtung.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zum Balkon, bietet viel Gestaltungspotenzial.

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ausgestattet mit Haltegriffen für Komfort.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, in gutem und gepflegtem Zustand.

Separate Toilette mit Wand-WC und Fliesenboden, ausgestattet mit einem Glasbausteinfenster.

Technikraum mit modernem Warmwasserspeicher und sichtbaren Installationen, in sauberem Zustand.

Moderne Einbauküche mit Holz- und weißen Fronten, Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Heller Essbereich in der Küche mit Holzboden und Fenster, das einen schönen Ausblick bietet.

Gut ausgestattete Küche mit Holz- und weißen Schränken, Granitarbeitsplatte und Essbereich.

Geräumige Garage mit Fliesenboden und automatischem Tor, bietet Platz für ein Fahrzeug.

Helle Garage mit Fliesenboden und Blick nach draußen, ideal als Abstell- oder Werkstattraum.

Großer Raum mit Fliesenboden, Holzdecke und Einbauschrank, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Kleiner Abstellraum mit Holzboden und Fenster, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Moderner Heizraum mit effizienter Heizungsanlage und Warmwasserspeicher im Kellergeschoss.

Sonniger Gartenbereich mit einem Holzschuppen und gemauertem Grillplatz im Grünen.

Hausfassade mit überdachter Terrasse und großem, gepflegtem Gartenbereich unter blauem Himmel.

Gemauerter Grillplatz im Garten, ideal für sommerliche Abende und gesellige Runden im Freien.

Weitläufiger Garten mit einem praktischen Holzschuppen und einem gemauerten Grill für Outdoor-Aktivitäten.

Seitenansicht des Hauses mit weißer Fassade, braunem Dach und einem gepflasterten Weg im Grünen.

Hausfassade mit gepflastertem Weg und einer überdachten Terrasse mit Holzbänken und Tisch.

Sonniger Gartenbereich neben dem Haus mit einem Baum, Holzschuppen und Grillplatz im Hintergrund.

Überdachte Terrasse mit rustikalen Holzmöbeln, umgeben von Grün und mit Blick in den Garten.

Gemütliche überdachte Terrasse mit Holztisch und Bänken, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Gartenblick.

Gepflegter Garten mit Rasenfläche und einem Picknicktisch, umgeben von Bäumen und Sträuchern.

Vorderansicht des Hauses mit integrierter Garage, Balkon und Zufahrt unter strahlend blauem Himmel.

Sonniger Garten mit Obstbaum und Picknicktisch, umgeben von Rasen und Blick auf das Haus.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Loggia.

Grundriss des Kellergeschosses mit Heizraum, Bastelraum, Waschküche, Keller und Garage.

Balkon
Parkplatz
Altbau
Einfamilienhaus

Gemütliches Einfamilienhaus in Hattmannsdorf mit Balkon, Garage und moderner Ausstattung!

159.000 €

80 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Preis / m²1.975,89 €

Grundstücksfläche731 m²

Baujahr-

Schweiger Homes GmbHHerr Ing. Albert Michael

2852 Hattmannsdorf

Dieses Einfamilienhaus bei 2852 Hattmannsdorf in Niederösterreich besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sorgt für komfortable Mobilität. Ideal für alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²1.975,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung renovierte Liegenschaft, Parkett

Wohnfläche 80,47 m²

Grundstücksfläche 731 m²

1 Balkon 9,58 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 59,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

377 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.88

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hattmannsdorf!

Diese renovierte Liegenschaft bietet auf rund 80,47 m² Wohnfläche ein stimmiges Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und eigenem Garten.

Besonders hervorzuheben ist der große, offen gestaltete Wohnbereich mit neuem Parkettboden und direktem Zugang auf den Balkon. Die vorhandene Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das angenehme Wohngefühl ab.

Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Ein wunderschöner Garten, eine kleine überdachte Terrasse, ein Griller sowie eine praktische Gartenhütte bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels neuwertiger Pellets-Zentralheizung.

Mit einem Kaufpreis von € 159.000,– ist diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein renoviertes Eigenheim mit Garten und viel Wohngefühl suchen.

Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <9.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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