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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Altbau

Coole DG-Wohnung Mitten in der Josefstadt!

2.799 €
 
111 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Luise Hardegg Immobilien e.U.Frau Renate Fussenegger
1080 Wien,Josefstadt
Nähe Theater an der Josefstadt, Parlament

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.798,53 €
Preis pro m²25,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.544,12 €
USt. Gesamtbelastung254,41 €
Miete2.226,8 €
USt. Miete222,68 €
Betriebskosten317,32 €
USt. Betriebskosten31,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1800, Altbau, Neuwertig, Estrich, 3. Etage
Wohnfläche 111,34 m²
1 Terrasse 10 m² westseitig
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
95.06 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Stylisch wohnen  Mitten im 8. Bezirk!

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem Biedermeierhaus eine DG-Wohnung
mit stylisher Ausstattung!

  • Vorraum
  • großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse 
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • 1 WC extra
  • Abstellraum
  • Fahrradabstellraum

Schöner Grünblick und absolut ruhig

Lage
Nähe Theater in der Josefstadt!
Beste Verkehrsanbindung:
U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt in der Lange

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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