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  • Parkplatz

Erstbezug - Modernisierte Bürofläche in Wals-Siezenheim mieten

2.186 €
 
198 m²
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5071 Wals-Siezenheim

Laufende Kosten

Miete2.186,36 €
Preis pro m²11,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung437,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich ab September 2026
Büro
Baujahr 1992, Erstbezug, letzte Modernisierung 2026, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 198 m²
Nutzfläche 198 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B

Beschreibung

Erstbezug - Bürofläche in Wals-Siezenheim bei SalzburgLage des Businessgebäudes

Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.

Objektdaten --  Immobilie wird modernisiert übergeben! - Sanierungen laufen gerade!

  • Nutzfläche: ca. 198 m² im Obergeschoß, erweiterbar

  • Widmung: Bauland / Betriebsgebiet

  • Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91

  • Miete: ab € 11,-- / m² mtl. netto

  • kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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