Heller offener Wohn-/Kochbereich mit Holzbalkendecke, Laminatboden und integrierter Küchenzeile.

Helles Zimmer mit Holzbalkendecke, Laminatboden und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Geräumiges Zimmer mit Holzbalkendecke, Laminatboden und einer strukturierten Akzentwand.

Funktionales Büro mit Holzbalkendecke, Laminatboden, Schreibtisch und integriertem Kleiderschrank.

Gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Holzdecke im traditionellen Stil.

Geräumiger Dachboden mit sichtbaren Holzbalken, Ziegelwänden und kleinen Fenstern.

Detaillierter Grundriss mit Wohn-/Kochbereich, zwei Schlafzimmern, Bädern und großem Balkon.

Balkon
Parkplatz

Helle Wohnung mit großem Balkon und eigenem Dachboden

385.662 €

113 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²3.400 €

Etage-

Baujahr-

GREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay

6382 Kirchdorf in Tirol

Das Zentrum von Erpfendorf ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol setzt sich aus drei Ortschaften Kirchdorf, Erpfendorf und Gasteig zusammen. Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen und flächenmäßig die größte Gemeinde der Region St. Johann in Tirol
Umrahmt von Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Im Winter befindet sich hier auch ein kleines Skigebiet, welcher sich hervorragend für Familien und Einsteiger eignet. Entspannung und Erholung finden Sie dann im Wellnesscenter Kaiserquell. Auch im Sommer wartet ein großzügiges Freibad im Dorfzentrum und schafft Abkühlung an heißen Tagen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.662 €

Kaufpreis pro m²3.400 €

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Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 113,43 m²

1 Balkon

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Dachboden

Parkplatz

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

158 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.05

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, genauer in Erpfendorf, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Dachboden, der Raum für Ihre individuellen Ideen bietet.

Highlights im Überblick:
• Helle Räume dank großzügiger Fensterfronten
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
• Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre
• Flexible Raumgestaltung: drittes Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Helle Küche für kulinarische Momente
• Große Balkon/Terrasse für entspannte Sonnenstunden
• Zusätzliche Vorteile Privater Dachboden – perfekt für Stauraum oder kreative Projekte

Kellerabteil für zusätzlichen Platz und drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohnungen, die einzeln oder als Gesamtobjekt erworben werden können.
Wählen Sie Ihre Wunschoption und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Besichtigungstermine flexibel möglich! Bitte eine Exposé vorher mit vollständigen Daten (Name, TelNr., Adresse) anfordern.

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