- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Garten in Erpfendorf
385.672 €
109 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²3.550 €
Etage-
Baujahr-
GREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay
6382 Kirchdorf in Tirol
3 Fahrminuten vom Erpfendorf-Zentrum, 15 Min. von St. Johann in T.
Als kleinster Ort der Region hat Erpfendorf (631 m Seehöhe) knapp über 1200 Einwohnern. Das ruhige, idyllische Dorf ist eingebettet in die Grasberge der Kitzbüheler Alpen. Ein Wanderparadies und idealer Ausgangspunkt für viele Themenwanderwege, Hüttentouren und Familienwanderungen. Auf Golfbegeisterte wartet ein aussichtsreicher 9-Loch-Golfplatz. Auch das Wintersport-Angebot kann sich sehen lassen. Ein eigener kleiner Skilift sowie viele Wanderwege und ein breites Loipenangebot warten auf Sie.
Als kleinster Ort der Region hat Erpfendorf (631 m Seehöhe) knapp über 1200 Einwohnern. Das ruhige, idyllische Dorf ist eingebettet in die Grasberge der Kitzbüheler Alpen. Ein Wanderparadies und idealer Ausgangspunkt für viele Themenwanderwege, Hüttentouren und Familienwanderungen. Auf Golfbegeisterte wartet ein aussichtsreicher 9-Loch-Golfplatz. Auch das Wintersport-Angebot kann sich sehen lassen. Ein eigener kleiner Skilift sowie viele Wanderwege und ein breites Loipenangebot warten auf Sie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.672 €
Kaufpreis pro m²3.550 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 108,64 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Teilweise möbliert, Miele Geräte in der Küche
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.05
F
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, genauer in Erpfendorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine einzigartige Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
Highlights auf einen Blick:
• Helle Räume dank großzügiger Fensterfronten
• 2 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
• Große Küche für kulinarische Momente
• Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich für gemeinsame Stunden
• Traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme an kalten Tagen
• Einladende Sitzecke mit Blick in den Garten – pure Entspannung.
• große Keller: 21,66 m2
• 3 Parkplätze
Zusätzliche Vorteile: Kellerabteil für extra Stauraum, Stellplätze inklusive.
Das Mehrparteienhaus umfasst vier separate Wohnungen, die einzeln zum Verkauf stehen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben.
Wählen Sie die für Sie passende Option und kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Highlights auf einen Blick:
• Helle Räume dank großzügiger Fensterfronten
• 2 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
• Große Küche für kulinarische Momente
• Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich für gemeinsame Stunden
• Traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme an kalten Tagen
• Einladende Sitzecke mit Blick in den Garten – pure Entspannung.
• große Keller: 21,66 m2
• 3 Parkplätze
Zusätzliche Vorteile: Kellerabteil für extra Stauraum, Stellplätze inklusive.
Das Mehrparteienhaus umfasst vier separate Wohnungen, die einzeln zum Verkauf stehen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben.
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GewerblichGREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay
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