- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Wohnen im Zauberwald nahe den Weinhängen und der Stadt
298.000 €
56 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.321,43 €
Etage-
Baujahr1983
SkyLead Real GmbH - LinzAlexander Kuba
4020 Zaubertal
Linz Zaubertal
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²5.321,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten195 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1983, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 76 m², 16 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme, Block, Fernwärme
Beschreibung
Schöner wohnen im Zaubertal nahe der Weinhänge und der Stadt mit Terrasse, PKW und Motorrad Garage!
Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert.
Am Leondinger Stadtrand gelegen, erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt, die Busstation und das Stadtzentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Die gepflegte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem modernen Küchenbereich samt Geräte, 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Whirlpoolwanne/ Dusche, und extra WC, 1 wahrlich einladender Vorraum, 1 Terrasse ( 20 m²) inklusiver Markise. Genug Platz um auch in Hochbeets den eigenen Beeren und Gemüsegarten zu kreieren.
Im Badezimmer wurden Fliesen verbaut, sowie Laminat in den anderen Räumen verlegt.
Das Highlight! Wahrlich genießen können Sie die Sommerabende auf der Terrasse (55 m²) von morgens bis zum Sonnenuntergang! (von Ost bis Süd west Ausrichtung!)
Alle Fenster sind 2 Fach verglast, mit Insektenschutz und Rollläden und im Top Zustand.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Zum Objekt gehören weiters 1 Garagenplatz, 1 Kellerabteil mit Strom und Licht (4 m²), 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Waschküche, 3 weitere Gemeinschaftsräume sowie der bezaubernde Gemeinschaftsspielplatz.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Kuba).
Schulen:
Kindergarten fußläufig erreichbar. Pflichtschulen und höhere Schulen in wenigen Fahrminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 2 Gehminuten, Autobahn, Zug in 5 Fahrminuten erreichbar
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert.
Am Leondinger Stadtrand gelegen, erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt, die Busstation und das Stadtzentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Die gepflegte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem modernen Küchenbereich samt Geräte, 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Whirlpoolwanne/ Dusche, und extra WC, 1 wahrlich einladender Vorraum, 1 Terrasse ( 20 m²) inklusiver Markise. Genug Platz um auch in Hochbeets den eigenen Beeren und Gemüsegarten zu kreieren.
Im Badezimmer wurden Fliesen verbaut, sowie Laminat in den anderen Räumen verlegt.
Das Highlight! Wahrlich genießen können Sie die Sommerabende auf der Terrasse (55 m²) von morgens bis zum Sonnenuntergang! (von Ost bis Süd west Ausrichtung!)
Alle Fenster sind 2 Fach verglast, mit Insektenschutz und Rollläden und im Top Zustand.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Zum Objekt gehören weiters 1 Garagenplatz, 1 Kellerabteil mit Strom und Licht (4 m²), 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Waschküche, 3 weitere Gemeinschaftsräume sowie der bezaubernde Gemeinschaftsspielplatz.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Kuba).
Schulen:
Kindergarten fußläufig erreichbar. Pflichtschulen und höhere Schulen in wenigen Fahrminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 2 Gehminuten, Autobahn, Zug in 5 Fahrminuten erreichbar
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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