- Terrasse
- Parkplatz
Umfangreich saniert: 150 m² Stadthaus nahe Freistadt mit viel Platz, Terrasse & Garage
149.990 €
150 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²999,93 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
SuchAgents AT GmbHFirma SuchAgents AT GmbH
4272 Weitersfelden
Die Immobilie liegt ca. 2 Gehminuten von der Bushaltestelle Weitersfelden Ortsmitte entfernt.
Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt Nah und Frisch in ca. 8 Gehminuten erreichbar, Paketshop Kiosk in ca. 7 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien im weiteren Umkreis, teils in ca. 10 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Behörden und Gesundheit: Hausarzt in ca. 5 bis 10 Gehminuten, weitere Arztpraxen und Zahnärzte im Umkreis, je nach Ziel in ca. 10 bis 20 Minuten mit dem Auto. Apotheken und ergänzende Gesundheitsangebote in den umliegenden Orten, überwiegend per Auto erreichbar.
Gastronomie und Dienstleistungen: Gasthöfe und Restaurants im Ortsbereich, teils in ca. 1 bis 5 Gehminuten. Ergänzende Dienstleistungen im näheren Umfeld, weitere Angebote in den Nachbarorten.
ÖPNV: Busanbindung über die Haltestelle Weitersfelden Ortsmitte in ca. 2 Gehminuten. Bahnanschluss über den Bahnhof Kefermarkt in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto.
Straßenanbindung: Anschluss an die Autobahn A7, Anschlussstelle Unterweitersdorf, in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Flughafen Linz Hörsching in ca. 60 bis 65 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Trotz der funktionalen Anbindung sind Grünflächen und Wege im weiteren Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet Erreichbarkeit im Alltag mit kurzen Wegen ins Umland.
Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt Nah und Frisch in ca. 8 Gehminuten erreichbar, Paketshop Kiosk in ca. 7 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien im weiteren Umkreis, teils in ca. 10 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Behörden und Gesundheit: Hausarzt in ca. 5 bis 10 Gehminuten, weitere Arztpraxen und Zahnärzte im Umkreis, je nach Ziel in ca. 10 bis 20 Minuten mit dem Auto. Apotheken und ergänzende Gesundheitsangebote in den umliegenden Orten, überwiegend per Auto erreichbar.
Gastronomie und Dienstleistungen: Gasthöfe und Restaurants im Ortsbereich, teils in ca. 1 bis 5 Gehminuten. Ergänzende Dienstleistungen im näheren Umfeld, weitere Angebote in den Nachbarorten.
ÖPNV: Busanbindung über die Haltestelle Weitersfelden Ortsmitte in ca. 2 Gehminuten. Bahnanschluss über den Bahnhof Kefermarkt in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto.
Straßenanbindung: Anschluss an die Autobahn A7, Anschlussstelle Unterweitersdorf, in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Flughafen Linz Hörsching in ca. 60 bis 65 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Trotz der funktionalen Anbindung sind Grünflächen und Wege im weiteren Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet Erreichbarkeit im Alltag mit kurzen Wegen ins Umland.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.990 €
Kaufpreis pro m²999,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust
Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Stadthaus
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 150 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Highlights:
• Stadthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf 3 Etagen
• Renovierung 2018
• neue hochwertige Bodenbeläge
• dreifach verglaste Schallschutzfenster
• Heizungsanlage modernisiert Pellets
• Elektroinstallationen komplett erneuert
• Wasserleitungen vollständig erneuert
• neue Türen im Haus
• moderne Küche inkludiert samt E Geräten
• neues Badezimmer und WC
• Bad mit Badewanne und separater Dusche
• neue Terrasse ca. 17 m²
• Terrasse mit Sichtschutz
• kleine Garage vorhanden
• zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden
• sofort verfügbar
• ruhige Lage beliebte Wohnlage
• naturnahe Umgebung
• attraktive Wander und Radwege
• gute Infrastruktur in Nähe
• Schulen schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
• Gesundheitsversorgung gut erreichbar
- und vieles mehr…
• Stadthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf 3 Etagen
• Renovierung 2018
• neue hochwertige Bodenbeläge
• dreifach verglaste Schallschutzfenster
• Heizungsanlage modernisiert Pellets
• Elektroinstallationen komplett erneuert
• Wasserleitungen vollständig erneuert
• neue Türen im Haus
• moderne Küche inkludiert samt E Geräten
• neues Badezimmer und WC
• Bad mit Badewanne und separater Dusche
• neue Terrasse ca. 17 m²
• Terrasse mit Sichtschutz
• kleine Garage vorhanden
• zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden
• sofort verfügbar
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• naturnahe Umgebung
• attraktive Wander und Radwege
• gute Infrastruktur in Nähe
• Schulen schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
• Gesundheitsversorgung gut erreichbar
- und vieles mehr…
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
185.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.71
C
Beschreibung
Dieses umfangreich renovierte Stadthaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, fünf großzügige Zimmer und Wohnen auf drei Etagen. Die Sanierung im Jahr 2018 umfasst unter anderem neue hochwertige Bodenbeläge, erneuerte Elektroinstallationen sowie vollständig erneuerte Wasserleitungen.
Modernisierte Haustechnik, dreifach verglaste Schallschutzfenster und neue Türen runden das stimmige Gesamtpaket ab. Ergänzt wird das Haus durch eine neue Terrasse mit ca. 17 m², Sichtschutz sowie eine kleine Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl.
Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort:
Raumaufteilung und Wohngefühl
• Fünf großzügige Zimmer auf drei Etagen
• Praktische Trennung von Alltag, Rückzug und Schlafbereichen durch die Etagenaufteilung
• Großzügiger Wohnbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse
Küche und Essen
• Moderne Küche samt E-Geräten
• Praktische Arbeitsflächen und Stauraum
• Angenehme Wege zwischen Kochen und Essen
Bad und WC
• Neues Badezimmer
• Separates neues WC
• Praktisch im Alltag, auch bei mehreren Personen im Haushalt
Außenbereich und Parken
• Neue Terrasse ca. 17 m²
• Terrasse mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre
• Direkter Zugang von den Wohnräumen nach draußen
• Kleine Garage vorhanden
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden
Modernisierung und Ausstattung
• 2018 umfassend saniert
• Neue hochwertige Bodenbeläge
• Elektroinstallationen komplett erneuert
• Wasserleitungen vollständig erneuert
• Heizungsanlage modernisiert
• Neue Türen im Haus
• Dreifach verglaste Schallschutzfenster
Verfügbarkeit
• Sofort verfügbar
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung.
Stellen Sie eine Anfrage für ein Exposé mit zusätzlichen Bildern.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert und gestaged.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Modernisierte Haustechnik, dreifach verglaste Schallschutzfenster und neue Türen runden das stimmige Gesamtpaket ab. Ergänzt wird das Haus durch eine neue Terrasse mit ca. 17 m², Sichtschutz sowie eine kleine Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl.
Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort:
Raumaufteilung und Wohngefühl
• Fünf großzügige Zimmer auf drei Etagen
• Praktische Trennung von Alltag, Rückzug und Schlafbereichen durch die Etagenaufteilung
• Großzügiger Wohnbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse
Küche und Essen
• Moderne Küche samt E-Geräten
• Praktische Arbeitsflächen und Stauraum
• Angenehme Wege zwischen Kochen und Essen
Bad und WC
• Neues Badezimmer
• Separates neues WC
• Praktisch im Alltag, auch bei mehreren Personen im Haushalt
Außenbereich und Parken
• Neue Terrasse ca. 17 m²
• Terrasse mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre
• Direkter Zugang von den Wohnräumen nach draußen
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• Zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden
Modernisierung und Ausstattung
• 2018 umfassend saniert
• Neue hochwertige Bodenbeläge
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