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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert

Neue 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leonding (Barrierefrei)

1.353 €
 
67 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution5.000 €
Remax Select JOST Beteiligungs GmbHHerr Johannes Starrermayr
Ruflingerstraße 3, 4060 Leonding
In der Nähe
Leonding Schule Leonding68 m
17, 19, 191, 192, 194
Leonding Straßfeld Lokalbahn773 m
S5
Leonding Westbahn Bahnhof879 m
S2
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.353,4 €
Preis pro m²20,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.284,4 €
Miete1.059,54 €
Betriebskosten224,86 €
Heizkosten Netto69 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 67,11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Barrierefreie Wohnung in zentraler Lage in Leonding (3 min zum Stadtplatz)

Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (alle Möbel auf den Fotos)

Hardfacts:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Wohnessbereich mit moderner Küche
2 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Klinik <400m
Krankenhaus <3.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <50m
Universität <1.825m
Höhere Schule <4.025m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.675m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <1.900m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.675m
Flughafen <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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