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  • Garten
  • Altbau

Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung auf einem 1458 m² Gemeinschaftsgrundstück

119.500 €
 
42 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.855,44 €
Etage2
Baujahr1951
Remax Select JOST Beteiligungs GmbHHerr Johannes Starrermayr
Am Lerchenfeld 20, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Eisenwerkstraße157 m
25
Linz/Donau Glimpfingerstraße/Altenheim348 m
103
Linz/Donau Spallerhof386 m
25, 609
Linz/Donau WIFI398 m
1, 2, 3
400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 611, 612

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.500 €
Kaufpreis pro m²2.855,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten142,34 €
Betriebskosten129,4 €
USt. Betriebskosten12,94 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1951, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000, Veränderbare Räume, 2. Etage
Wohnfläche 41,85 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Kamin, Garten

Heizung

ZentralheizungFernwärmeGasFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C

Beschreibung

Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung

Wichtig: Das Haus steht auf einem 1458 m² großem Grundstück. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen. Somit ist der Werterhalt durch das Grundstück gesichert.

Sanierungen:
letzte Sanierung 2000 (Fenster, Dach mit Isolierung )

Heizung:
Gas
Fernwärme liegt vor der Wohnungstür

bevorstehende Sanierungen:

keine

Aufteilung der Wohnung

Zimmer 1 14,36 m²
Zimmer 2 13,93 m²
Küche 5,25 m²
Bad 3,54 m²
Gang 4,85 m²
Weiters ein ca 10 m³ Nebenraum ( Foto )

Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <175m
Universität <2.700m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <400m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <450m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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