Wohnungspaket (2 nebeneinanderliegende Wohnungen) auf einem 1458 m² großem Gemeinschaftsgrundstück

Wohnungspaket mit 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen Perfekt für Studenten WG

Wichtig: Das Haus steht auf einem 1458 m² großem Grundstück. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen. Somit ist der Werterhalt durch das Grundstück gesichert.

Sanierungen:
letzte Sanierung 2000 (Fenster, Dach mit Isolierung )

Heizung:
Gas
Fernwärme liegt vor der Wohnungstür

bevorstehende Sanierungen:

keine

Aufteilung der Wohnungen

Wohnung 1 mit 41,86 m²

Zimmer 1 14,36 m²
Zimmer 2 13,93 m²
Küche 5,25 m²
Bad 3,54 m²
Gang 4,85 m²
Weiters ein ca 10 m³ Nebenraum ( Foto )

Wohnung 2 mit 67,05 m²

Zimmer 1 15,35 m²
Zimmer 2 9,13 m2
Zimmer 3 14,01 m²
Zimmer 4 14,09 m²
Bad 3,96 m²
Küche 5,09 m²
Vorraum 5,08 m²

Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <175m
Universität <2.700m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <400m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <450m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap