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    Lebensmittelproduktion im Südpark

    7.014 €
     
    501 m²
    Remax Select JOST Beteiligungs GmbHHerr Johannes Starrermayr
    Im Südpark 176, 4030 Linz
    In der Nähe
    Linz/Donau Südpark254 m
    105
    Linz/Donau Pichling Bahnhst767 m
    408
    S1

    Laufende Kosten

    Miete7.014 €
    Preis pro m²14 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto9.018 €
    USt. Gesamtbelastung1.803,6 €
    USt. Miete1.402,8 €
    Betriebskosten2.004 €
    USt. Betriebskosten400,8 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 25.000,00 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Produktion
    Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig
    Nutzfläche 501 m²

    Ausstattung

    Teeküche, Klimatisiert, Laderampe

    Beschreibung

    Gekühlter Lebensmittelproduktionsbetrieb im Südpark

    Nützen Sie die Gelegenheit einen modernen Lebensmittelproduktionsbetrieb zu mieten.

    Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und wurde ursprünglich für Käseverarbeitung konzipiert.

    Es vereint Produktionsbereiche und diverse Lagerflächen

    Die zu vermietende Fläche gliedert sich wiefolgt:

    274 m² gekühlte Produktion
    4 Büros (64 m²)
    83 m² Abstellflächen

    80 m² Sozialräume

    Anlieferungsrampen, Trockenlager, Frischelager und Tiefkühllagerplätze nach Vereinbarung

    Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung

    Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
    Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
    bearbeiten können.
    Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
    Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
    Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.950m
    Apotheke <2.025m
    Klinik <3.950m
    Krankenhaus <7.325m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <425m
    Schule <1.375m
    Universität <7.950m
    Höhere Schule <8.375m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.725m
    Bäckerei <400m
    Einkaufszentrum <3.600m

    Sonstige
    Bank <2.025m
    Geldautomat <2.050m
    Post <1.950m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <1.775m
    Bahnhof <775m
    Autobahnanschluss <3.525m
    Flughafen <6.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichRemax Select JOST Beteiligungs GmbHHerr Johannes Starrermayr
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