Neues Wohnen in Wieselburg: Haus mit Grund ab € 429.352,-

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 429.352,-

Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung "Am Brunnenfeld": In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Einfamilienhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Immobilien sind perfekt für Familien, Paare und Investoren geeignet, die nach einem hochwertigen Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung suchen. Eine Doppelhausbebauung ist ebenso möglich (Preis auf Anfrage).


DIE LAGE: Schnell in der Stadt und dennoch am Land

Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können.


In Grundstücksnähe befinden sich:

- Kindergarten: 550 m
- Volks- und Mittelschule: 4 km
- FH Wieselburg: 2,3 km
- Autobahn A1: 5 min
- St. Pölten: 39 min
- Ybbs: 11 min
- Melk: 20 min
- Bahnhof: 1,3 km

BEBAUUNGSVORSCHLAG WALLY 130

- Wohnfläche: 129,66 m²
- großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
- Multifunktionsraum im Erdgeschoß
- 2 große Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Walmdach optional gegen Aufpreis


PREISINFORMATION SYSTEMHAUS WALLY 130 FLACHDACH INKL. GRUNDSTÜCK

– mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
Bauherrenmithilfe möglich!
– ab € 429.352,-*

*Preise: belagsfertig mit Flachdach inkl. Grundstück, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Erdarbeiten, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune

– Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung

GRUNDSTÜCK

– Grundstück Nr. 02: 966 m²
– Fixpreisgarantie


TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte
Entnehmen Sie die Auflistung der Top-Ausstattung der Leistungsbeschreibung, welche im Inserat zum Download zur Verfügung gestellt wird.


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, …

ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER:



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-group.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Stephanie Stöger BSc.
Beratung und Verkauf

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