Schlichter Flur mit hellem Laminatboden und einer weißen Tür, die in einen weiteren Raum führt.

Geräumiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzdeckenbalken und einer Treppe, die in eine obere Etage führt.

Offener Wohnbereich mit Holzbalkendecke und hellem Laminatboden, der zu einem weiteren Raum führt.

Eingangsbereich mit einer massiven Tresortür, die zu einem angrenzenden Raum mit Küchenzeile führt.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Geschirrspüler.

Wohnraum mit hoher Decke und einer Holzempore, die über eine Leiter zugänglich ist.

Heller Wohnbereich mit hoher Decke, einer Holzempore und einer Treppe, die nach oben führt.

Obere Ebene einer Empore mit hellem Holzdielenboden und weiß gestrichenen Wänden.

Geräumige Empore mit Holzdielenboden und einer Brüstung, die den Blick in den unteren Bereich freigibt.

Langer Flur mit hellem Laminatboden und einem großen Fenster mit Sprossen, das Licht spendet.

Wohnraum mit dunklem Teppichboden, sichtbaren Holzdeckenbalken und großen Fenstern mit Vorhängen.

Heller Wohnraum mit dunklem Teppichboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Modernes Badezimmer mit weißem Waschtischunterschrank, ovalem Waschbecken und Spiegelschrank.

Flur mit Teppichläufer und offener Tür, die den Blick auf ein Treppenhaus mit gelben Wänden freigibt.

Blick von der Empore in den unteren Wohnbereich mit hohen Fenstern und hellem Laminatboden.

Holzleiter führt zur oberen Empore, mit Blick auf ein Fenster mit Sprossen im Hintergrund.

Obere Empore mit Holzdielenboden und Blick auf die Fenster mit dunklen Vorhängen.

Blick von der Empore auf die Holztreppe und den unteren Bereich mit Fenstern und dunklen Vorhängen.

Wohnraum mit dunklem Teppichboden, sichtbaren Holzdeckenbalken und einem Fenster mit Sprossen.

Eingebaute Regale mit schwarzen Ablagen in einer Nische, ideal für Stauraum und Dekoration.

Langer Flur mit einem großen Fenster mit schwarzem Rahmen und strukturiertem Glas.

Geräumiger Wohnbereich mit hoher Decke, einer Holzempore und einer Treppe, die nach oben führt.

Helles Treppenhaus mit Steinstufen, schmiedeeisernem Geländer und gelben Wänden.

Heller Flur mit Laminatboden, einem großen Fenster und einer Tür mit Glaseinsatz.

Helles Treppenhaus mit Steinstufen, gefliesten Wänden und natürlichem Lichteinfall durch die Fenster.

Provisionsfrei
Parkplatz

Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Galerie im Palais Werndl – 135 m²

1.100 €

135 m²1 Zimmer

Aigner Bürovermietung GmbHFrau Marina Sallaberger

Schönauerstraße 7, 4400 Steyr

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REX

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €

Preis pro m²8,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

1. Etage

Gesamtfläche 98,59 m²

Nutzfläche 135 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Galerie im Palais Werndl – 135 m²

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit ca. 135 m² im repräsentativen Palais Werndl in der Schönauerstraße 7 in Steyr.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre offene Gestaltung, hohe Decken, großzügige Fensterflächen und mehrere eingebaute Galerien. Dadurch entsteht ein besonderes Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche war ursprünglich als Fotostudio vorgesehen und eignet sich unter anderem ideal als:

Foto- oder Videostudio
Kreativstudio oder Atelier
Bürofläche
Showroom
Schulungs- oder Arbeitsraum

Ein besonderes Highlight ist der helle Hauptraum mit großen Fensterfronten und viel natürlichem Tageslicht. Die vorhandenen Galerien bieten zusätzliche Arbeits-, Präsentations- oder Lagerflächen.

Eine Küchenzeile sowie ein eigener Sanitärbereich mit Waschbecken und WC sind bereits vorhanden.

Ausstattung

ca. 135 m² Nutzfläche
Lage im Palais Werndl
hohe Räume
große Fensterflächen
mehrere Galerien
Küchenzeile
eigener Sanitärbereich
außergewöhnlicher Grundriss
vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

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