Zur Miete: Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!
5.004 €
400 m²
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
4040 Linz - Urfahr
Der Pöstlingberg zählt zu den bedeutendsten Ausflugszielen Oberösterreichs und begeistert ganzjährig Touristen, Familien, Ausflügler und Wallfahrer.
Bereits die Anreise ist ein Erlebnis: Mit der Pöstlingbergbahn – einer der steilsten Adhäsionsbahnen Europas – gelangt man in rund 20 Minuten direkt vom Hauptplatz auf den 539 Meter hohen Hausberg.
Ob die zauberhafte Grottenbahn, der Zoo Linz oder die weithin sichtbare Wallfahrtsbasilika – der Pöstlingberg vereint Natur, Kultur und Freizeit auf einzigartige Weise. Die Aussichtsplattform bietet zudem einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Umland und macht den Standort zu einem ganzjährigen Besuchermagneten.
Bereits die Anreise ist ein Erlebnis: Mit der Pöstlingbergbahn – einer der steilsten Adhäsionsbahnen Europas – gelangt man in rund 20 Minuten direkt vom Hauptplatz auf den 539 Meter hohen Hausberg.
Ob die zauberhafte Grottenbahn, der Zoo Linz oder die weithin sichtbare Wallfahrtsbasilika – der Pöstlingberg vereint Natur, Kultur und Freizeit auf einzigartige Weise. Die Aussichtsplattform bietet zudem einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Umland und macht den Standort zu einem ganzjährigen Besuchermagneten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.004,4 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto4.837 €
USt. Gesamtbelastung167,4 €
Gesamtmiete4.656,4 €
Gesamtmiete Netto4.547 €
USt. Gesamtmiete109,4 €
Miete4.000 €
Betriebskosten547 €
Heizkosten290 €
USt. Heizkosten58 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Merkmale
Gastronomie
Gesamtfläche 400 m²
Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 767 m², Gastrofläche 140 m²
Gastterrasse
Gäste WC
Ausstattung
Fernblick
Beschreibung
Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit, einen traditionsreichen Gastronomiebetrieb neu zu beleben und erfolgreich weiterzuführen.
Der Kirchenwirt am Pöstlingberg verbindet eine außergewöhnliche Lage, jahrhundertealte Geschichte und großzügige gastronomische Flächen. Gesucht wird ein engagierter Betreiber mit einem überzeugenden gastronomischen Konzept und Gespür für einen besonderen Standort.
Die unmittelbare Nähe zur Pöstlingbergkirche, die hohe Besucherfrequenz sowie der stetige Zustrom von Ausflüglern, Touristen, Busreisenden, Radfahrern und Einheimischen schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Ob klassisches Wirtshaus, modernes Restaurant, Ausflugsgastronomie, Veranstaltungsbetrieb oder eine Kombination verschiedener gastronomischer Angebote – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Gastronomische Flächen mit vielseitigen Möglichkeiten
Der Betrieb verfügt über großzügige und flexibel nutzbare Bereiche:
Stüberl: gemütliche Gaststube für ca. 40 Personen
Festsaal: großzügiger Veranstaltungsbereich für Feiern und Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Personen
Gastgarten: attraktiver, schattiger Außenbereich unter alten Kastanien und Linden mit Platz für rund 200 Gäste
Obergeschoss: ca. 140 m² Nutzfläche, beispielsweise für Mitarbeiterunterbringung oder eine Betreiberwohnung
Ein Standort mit Geschichte
Der Kirchenwirt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert, im Zuge des Baus der Wallfahrtskirche, entstand das Gebäude als Taverne für Arbeiter und Pilger. Über Generationen entwickelte sich der Standort zu einem beliebten Treffpunkt und Ausflugsgasthaus.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude mehrfach erweitert und an die jeweiligen Anforderungen angepasst. Dazu zählen unter anderem die historische Wirts- und Bäckergerechtigkeit sowie die Errichtung und Erweiterung gastronomischer Bereiche, wie beispielsweise des Speisesaals in den 1950er-Jahren.
Diese lange gastronomische Tradition und die besondere Lage verleihen dem Kirchenwirt einen unverwechselbaren Charakter.
Der Kirchenwirt am Pöstlingberg verbindet eine außergewöhnliche Lage, jahrhundertealte Geschichte und großzügige gastronomische Flächen. Gesucht wird ein engagierter Betreiber mit einem überzeugenden gastronomischen Konzept und Gespür für einen besonderen Standort.
Die unmittelbare Nähe zur Pöstlingbergkirche, die hohe Besucherfrequenz sowie der stetige Zustrom von Ausflüglern, Touristen, Busreisenden, Radfahrern und Einheimischen schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Ob klassisches Wirtshaus, modernes Restaurant, Ausflugsgastronomie, Veranstaltungsbetrieb oder eine Kombination verschiedener gastronomischer Angebote – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Gastronomische Flächen mit vielseitigen Möglichkeiten
Der Betrieb verfügt über großzügige und flexibel nutzbare Bereiche:
Stüberl: gemütliche Gaststube für ca. 40 Personen
Festsaal: großzügiger Veranstaltungsbereich für Feiern und Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Personen
Gastgarten: attraktiver, schattiger Außenbereich unter alten Kastanien und Linden mit Platz für rund 200 Gäste
Obergeschoss: ca. 140 m² Nutzfläche, beispielsweise für Mitarbeiterunterbringung oder eine Betreiberwohnung
Ein Standort mit Geschichte
Der Kirchenwirt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert, im Zuge des Baus der Wallfahrtskirche, entstand das Gebäude als Taverne für Arbeiter und Pilger. Über Generationen entwickelte sich der Standort zu einem beliebten Treffpunkt und Ausflugsgasthaus.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude mehrfach erweitert und an die jeweiligen Anforderungen angepasst. Dazu zählen unter anderem die historische Wirts- und Bäckergerechtigkeit sowie die Errichtung und Erweiterung gastronomischer Bereiche, wie beispielsweise des Speisesaals in den 1950er-Jahren.
Diese lange gastronomische Tradition und die besondere Lage verleihen dem Kirchenwirt einen unverwechselbaren Charakter.
Kontaktieren
GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries