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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Klein, aber fein ist diese Dachgeschosswohnung in toller Lage von Bad Ischl

219.000 €
 
47 m²2 Zimmer
Preis / m²4.630,02 €
Etage-
Baujahr1897
Anita Zobel ImmobilienFrau Anita Zobel
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²4.630,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1897, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 1997
Wohnfläche 47,3 m²
Nutzfläche 47,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.82
D

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, teilmöblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Bad Ischl.

Sie erreichen die Konditorei Zauner und die Esplanade sowie den wunderschönen Kurpark zu Fuß in nur wenigen Minuten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Vom Wohn-Esszimmer mit Küche hat man einen wunderbaren Blick auf die Katrin, den markanten Hausberg der Kaiserstadt.

In der Wohnung befindet sich eine sehr gepflegte Küche mit Bosch Geräten:

Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug.

Die Fenster im Wohnraum sind zum Teil mit Außenjalousien ausgestattet.

Das Badezimmer mit Badewanne ist teilmöbliert samt Waschmaschine.

Auch das Schlafzimmer ist teilmöbliert und das Dachfenster ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet.

Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom Plan ab.

Als ehemaliges Hotel "Kaiserkrone" ist das Gebäude historisch bekannt und beherbergt heute, nach Umbauten im Jahr 1997, Wohnungen und Arztpraxen.

Das Dachgeschoß wurde 1997 neu aufgebaut.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Anita Zobel lehnt jede Haftung für fehlende oder unrichtige Informationen ab. Die Informationen sind unverbindlich und dienen allein zu Ihrer allgemeinen Information.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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