Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Heller Flur mit Laminatboden und Zugang zu verschiedenen Räumen der Wohnung.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zum privaten Balkon.

Funktionale Küche mit älteren Einbauschränken und Blick in den angrenzenden Wohnbereich.

Praktischer Abstellraum mit Holzregalen für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und einer Schiebetür, die zu einem weiteren Raum führt.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem hellen Nebenraum mit Balkon.

Ruhiges Schlafzimmer mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, ideal für erholsame Nächte.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang und gefliesten Wänden in einem älteren Stil.

Separates WC mit Toilette und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Balkon
Teilmöbliert

Oberwart: Eigentumswohnung in zentraler Lage

116.000 €

86 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²1.346,18 €

Etage-

Baujahr1962

z-immobilien gmbhFrau Sofia Fleck ehem. Six

7400 Oberwart

Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis116.000 €

Kaufpreis pro m²1.346,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten365,39 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1962, Massivbauweise, Unterkellert, Kunststoff

Wohnfläche 86,17 m²

Nutzfläche 98,1 m²

Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

98.67 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.12

Beschreibung

Oberwart: Eigentumswohnung in zentraler Lage mit ca. 86 m² Wfl. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) mit Balkon (ca. 12 m² Nfl.) - Richtung Südost. Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche inkl. Speis, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum, Balkon, Kellerabteil mit ca. 16 m². Betriebskosten inkl. Heizkosten: EUR 365,- pro Monat; exkl. Strom. Heizung: Gas-Zentralheizung. Böden: Vinyl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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