- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Hochwertige Eigentumswohnungen - Straßwalchen – TOP 18 – PROVISIONSFREI - Koffer packen und einziehen!
394.900 €
72 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 4 m²
Preis / m²5.462,72 €
Etage2
Baujahr2026
SR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
5204 Straßwalchen
Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis394.900 €
Kaufpreis pro m²5.462,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72,29 m²
21 Wohneinheiten
1 Terrasse 3,7 m²
1 Balkon 5,75 m², 1 Loggia 3,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Das Beste gleich vorweg: Die Wohnungen befinden sich im Realeigentum (kein Baurecht) und es besteht die Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf hochwertige Ausstattung und angenehme Wohlfühlatmosphäre trifft.
Die bereits fertiggestellte Wohnanlage mit insgesamt 21 exklusiven Eigentumswohnungen bietet modernen Wohnkomfort in ansprechender Architektur. Neben großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen umfasst das Projekt attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle und offen konzipierte Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.
Ein besonderer Vorteil: Das Wohnprojekt ist bereits fertiggestellt, sodass Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der Bauqualität, der Ausstattung und dem Wohnambiente machen können.
Zu jeder Wohnung gehören:
• 1 PKW-Außenstellplatz Aufpreis € 5.000,-
• 1 Carport-Stellplatz Aufpreis € 15.000,–
Zusätzliche Fahrradabstellplätze stehen sowohl im Außenbereich als auch im Keller der Wohnanlage zur Verfügung.
Hochwertige Ausstattung im Überblick:
• großzügige und offene Raumgestaltung
• Photovoltaikanlage
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Videosprechanlage
• Einzelraum-Temperaturregelung
• moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem fertiggestellten Wohnprojekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf hochwertige Ausstattung und angenehme Wohlfühlatmosphäre trifft.
Die bereits fertiggestellte Wohnanlage mit insgesamt 21 exklusiven Eigentumswohnungen bietet modernen Wohnkomfort in ansprechender Architektur. Neben großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen umfasst das Projekt attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle und offen konzipierte Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.
Ein besonderer Vorteil: Das Wohnprojekt ist bereits fertiggestellt, sodass Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der Bauqualität, der Ausstattung und dem Wohnambiente machen können.
Zu jeder Wohnung gehören:
• 1 PKW-Außenstellplatz Aufpreis € 5.000,-
• 1 Carport-Stellplatz Aufpreis € 15.000,–
Zusätzliche Fahrradabstellplätze stehen sowohl im Außenbereich als auch im Keller der Wohnanlage zur Verfügung.
Hochwertige Ausstattung im Überblick:
• großzügige und offene Raumgestaltung
• Photovoltaikanlage
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Videosprechanlage
• Einzelraum-Temperaturregelung
• moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem fertiggestellten Wohnprojekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
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