- Nachhaltig
- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
Betreutes Wohnen in Mistelbach - Mietwohnung in zentraler Lage
1.200 €
48 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution-
You Will Like It Living GmbHSibel Ilicali
2130 Mistelbach
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.
Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.
Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.
Laufende Kosten
Miete1.200,09 €
Preis pro m²25,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 47,76 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
• Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
• Ziegel-Massivbauweise
• Energie-effiziente Haustechnik
• Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof)
• Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
• Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
• Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
• Barrierefrei
• PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
• Versperrbare Fahrrad Abstellräume
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
• Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
• Ziegel-Massivbauweise
• Energie-effiziente Haustechnik
• Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof)
• Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
• Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
• Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
• Barrierefrei
• PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
• Versperrbare Fahrrad Abstellräume
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Betreutes Wohnen im Herzen von Mistelbach
Willkommen im „Haus der Zukunft" – einem Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum, in dem Nachhaltigkeit auf echtes Miteinander trifft.
Was bedeutet „betreutes Wohnen"?
Betreutes Wohnen bedeutet bei uns: Sie leben vollkommen selbstständig in Ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Ansprechperson direkt im Haus – für regelmäßigen Kontakt und für Unterstützung im Alltag, wenn Sie sie einmal brauchen sollten. Partner dafür ist Die Barmherzige Schwestern Pflege & Wohnen, ein gemeinnütziges Unternehmen mit langer Tradition in Sachen Betreuung. Eine Rundum-Pflege gibt es im Haus der Zukunft bewusst nicht: Das Angebot richtet sich an Menschen, die ihren Alltag gut allein bewältigen und das möglichst lange so beibehalten möchten.
Nachhaltig gebaut – für niedrige Betriebskosten: Dank moderner Erdwärme und einer hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Das schont die Umwelt und sorgt für finanzielle Planbarkeit in jeder Lebensphase. Unser Projekt ist nach den strengen Kriterien von klimaaktiv und dem ÖGNB-Standard zertifiziert.
Insgesamt entstehen 39 barrierefreie 1- oder 2-Zimmer-Mietwohnungen. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Besonders großzügig sind die Gartenwohnungen mit bis zu 60 m² Garten sowie die Dachgeschosswohnungen mit Terrassen bis zu 20 m².
Das „Haus der Zukunft" vereint drei Gebäude in einem Konzept:
Haus 1: Gewerbe, Ordinationen, Eigentumswohnungen und 9 betreute Mietwohnungen
Haus 2: Betreutes Wohnen in 30 Mietwohnungen
Haus 3: Eigentumswohnungen
Die Bezugsfertigstellung ist für November 2026 geplant.
Bei Interesse besprechen wir weitere Informationen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Weitere Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/begleitetes-wohnen/
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.
Willkommen im „Haus der Zukunft" – einem Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum, in dem Nachhaltigkeit auf echtes Miteinander trifft.
Was bedeutet „betreutes Wohnen"?
Betreutes Wohnen bedeutet bei uns: Sie leben vollkommen selbstständig in Ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Ansprechperson direkt im Haus – für regelmäßigen Kontakt und für Unterstützung im Alltag, wenn Sie sie einmal brauchen sollten. Partner dafür ist Die Barmherzige Schwestern Pflege & Wohnen, ein gemeinnütziges Unternehmen mit langer Tradition in Sachen Betreuung. Eine Rundum-Pflege gibt es im Haus der Zukunft bewusst nicht: Das Angebot richtet sich an Menschen, die ihren Alltag gut allein bewältigen und das möglichst lange so beibehalten möchten.
Nachhaltig gebaut – für niedrige Betriebskosten: Dank moderner Erdwärme und einer hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Das schont die Umwelt und sorgt für finanzielle Planbarkeit in jeder Lebensphase. Unser Projekt ist nach den strengen Kriterien von klimaaktiv und dem ÖGNB-Standard zertifiziert.
Insgesamt entstehen 39 barrierefreie 1- oder 2-Zimmer-Mietwohnungen. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Besonders großzügig sind die Gartenwohnungen mit bis zu 60 m² Garten sowie die Dachgeschosswohnungen mit Terrassen bis zu 20 m².
Das „Haus der Zukunft" vereint drei Gebäude in einem Konzept:
Haus 1: Gewerbe, Ordinationen, Eigentumswohnungen und 9 betreute Mietwohnungen
Haus 2: Betreutes Wohnen in 30 Mietwohnungen
Haus 3: Eigentumswohnungen
Die Bezugsfertigstellung ist für November 2026 geplant.
Bei Interesse besprechen wir weitere Informationen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Weitere Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/begleitetes-wohnen/
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.
Dokumente
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GewerblichYou Will Like It Living GmbHSibel Ilicali
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