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  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Bauernhaus

Ein Landhaus zum Verwirklichen – viel Platz und Möglichkeiten!

199.000 €
 
100 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.990 €
Grundstücksfläche1.754 m²
Baujahrca. 1952
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Edith Schenter
3701 Großweikersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.990 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr ca. 1952, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 1.754 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Garten, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
471. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.12
G

Beschreibung

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Landhaus direkt in Großweikersdorf bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause mit viel Platz, Garten und persönlichem Charakter verwirklichen möchten.

Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Der grüne Garten im hinteren Bereich lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.

Ein kleines Tiergehege für Enten und Hühner verleiht dem Anwesen einen besonderen, idyllischen Landhauscharakter. Der geschützte Innenhof schafft einen wunderbar privaten Bereich und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der neuwertige Swimmingpool mit gemütlichen Plätzen rundherum – perfekt für entspannte Sommertage, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach zum Abschalten im eigenen Zuhause.

Auch räumlich bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen praktischen Stadl und ehemalige Stallungen und hat einen ursprünglichen Landhauscharakter, der viele Möglichkeiten ermöglicht.

Wer noch mehr Platz benötigt, kann auf einen weiteren Vorteil zurückgreifen: Ein bereits vorhandener Plan zur Erweiterung bzw. Vergrößerung des Wohnraums liegt vor. Damit besteht die Möglichkeit, die vorhandene Substanz sinnvoll weiterzuentwickeln und den Wohnbereich an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Dieses Anwesen ist kein klassisches fertiges Haus – vielmehr ist es eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Visionen. Hier kann Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen: mit viel Platz, einem großen Garten, Pool, Privatsphäre und dem unverwechselbaren Charme eines Landhauses.

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage und dennoch direkt in Großweikersdorf – ein Ort mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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