Geräumiges Wohnzimmer im alpinen Stil mit Holzbalken, Kamin und Bergblick.

Gemütlicher Wohnbereich mit modernem Kamin, Holzelementen und bequemen Sofas.

Offener Wohnbereich mit Holztheke, Barhockern und rustikalen Holzwänden.

Eleganter Essbereich mit großem Holztisch, modernen Stühlen und Designerleuchten.

Schlafzimmer mit Holzwänden, großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Bergblick.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Bergblick.

Helles Schlafzimmer mit Holzbalken, gepolstertem Kopfteil und Poolzugang.

Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche und Blick ins Grüne.

Luxuriöses Chalet mit beleuchtetem Außenpool und Bergblick bei Dämmerung.

Charmantes Holzchalet mit gepflegtem Garten und beleuchteter Außenanlage bei Dämmerung.

Parkplatz
Einfamilienhaus

Einmaliges Luxus-Chalet in Naturruhelage mit begehrter Teil-Freizeitwohnsitzwidmung

10.950.000 €

378 m²

Preis / m²28.968,25 €

Grundstücksfläche965 m²

Baujahr2025

LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll

6365 Kirchberg in Tirol

Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol – lediglich 6 Kilometer von dem weltberühmten Ort Kitzbühel entfernt. Nach Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau, das mit seinem bezaubernden Naturschutzgebiet besticht. Da Kirchberg Teil des Skigebietes KitzSki ist, finden Skifahrer im Winter grenzenloses Pistenvergnügen mit modernsten Liftanlagen. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren mit ausgezeichneten Restaurants und Almhütten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis10.950.000 €

Kaufpreis pro m²28.968,25 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 378 m²

Grundstücksfläche 965 m²

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Garage

3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Personenaufzug

Heizung

Erdwärme

Beschreibung

Mit seinem außergewöhnlichen Charme präsentiert sich dieses exklusive Neubau-Luxus-Chalet mit begehrter Teil-Freizeitwohnsitzwidmung als ein wahrhaft einzigartiger Rückzugsort für Liebhaber von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Das rund 965 m² große Grundstück liegt in absolut sonniger und äußerst ruhiger Bestlage von Aschau bei Kirchberg und eröffnet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Anblick, der täglich aufs Neue begeistert.

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