Moderne Küche mit Frühstücksbar, integrierten Geräten und Zugang zu einem Balkon.

Helles Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Heller Flur mit dunklen Fliesen, der zu einer modernen Küche führt.

Langer, schmaler Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Kleines Gäste-WC mit weißen Fliesen und wandmontiertem Spülkasten.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und integrierter Waschmaschine.

Praktischer Abstellraum mit mehreren Regalböden für zusätzlichen Stauraum.

Detaillierter Grundrissplan mit Raumaufteilung und Bemaßungen des Objekts.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Loggia
Etagenwohnung

Sonnige Wohnung mit Loggia in ruhiger und zentraler Lage

1.080 €

65 m²3 ZimmerLoggia 10 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution2580

PrivatRoland Aigner

Lüfteneggerstraße 7, 4020 Linz

In der Nähe

Linz/Donau Lüfteneggerstraße171 m

26, 27

Linz/Donau Lederergasse302 m

12, 25, 27, 70, 72, 270, 314, 345

Linz/Donau Parkbad311 m

12, 25, 72, 209, 270, 345

Linz/Donau Untere Donaulände402 m

200, 201, 208, 209, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 288, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360

Linz/Donau Rechte Donaustraße463 m

200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.080 €

Preis pro m²16,62 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten220 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2580

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Gepflegt, Parkett, Fliesen

Gesamtfläche 65 m²

1 Loggia 9,5 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Vermiete sonnige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 4. OG mit großer Loggia in ruhiger und trotzdem zentraler Lage (Rathausviertel, Nähe Brucknerhaus)

Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Stadtpark, Untere Donaulände, Donaupark, Fitnessoase Parkbad, Eissporthalle, Brucknerhaus, Lentos, Francisco Carolinum, etc.

Hauptplatz (alle Straßenbahnlinien) erreichbar in ca. 5 Minuten zu Fuß. Bushaltestelle Linien 26 und 27 ca. 100 m entfernt. Top Infrastruktur - Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Bank und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Details:
• Vorraum
• Abstellraum
• 3 Zimmer (Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer)
• Bad mit Dusche, Waschmaschine vorhanden (Toploader)
• separates WC
• geräumige Küche mit hochwertigen Geräten (Gasherd, Geschirrspüler, Maxi-Backofen, Mikrowelle)
• Gasthermen-Heizung
• Parkett- und Fliesen-Böden
• Einbauschrank in Schlafzimmer
• Gebäude mit zwei Aufzügen (einer davon äußerst geräumig)
• zwei Fahrradabstellräume im Erdgeschoß (f. gemeinsame Nutzung)

Achtung:
• Nichtraucherwohnung
• keine Haustiere

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Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, mit der Option auf Verlängerung

• keine Vertragserrichtungskosten
- keine Maklerprovision

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatRoland Aigner

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PrivatRoland Aigner