- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Kompakt wohnen. Großartig leben.
339.000 €
44 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²7.704,55 €
Etage1
Baujahr-
Z-Wert Immobilien GmbHHerr Georg Pfanzelt
6410 Telfs
Die Lage – Ruhe trifft Lebensqualität
Die Sonnenresidenz befindet sich im beliebten Ortsteil St. Georgen in Telfs, am Dandlweg, in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die besondere Qualität einer sonnigen, naturnahen und ruhigen Wohnlage, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet ein entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und der Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise kurze Wege im Alltag mit dem Wunsch nach Ruhe und Erholung.
Auch für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Der Tennisplatz ist schnell erreichbar und das nahegelegene Waldgebiet Brikenberg lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und ausgedehnten Aufenthalten in der Natur ein.
Der Dandlweg steht damit für eine besondere Kombination aus Ruhe, Sonne, Natur und hervorragender Infrastruktur. Eine Lage für alle, die ihr Zuhause als Rückzugsort schätzen und zugleich Wert auf eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens legen.
Ruhig wohnen. Sonnig leben. Natur genießen.
Und dennoch mitten in einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Sonnenresidenz befindet sich im beliebten Ortsteil St. Georgen in Telfs, am Dandlweg, in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die besondere Qualität einer sonnigen, naturnahen und ruhigen Wohnlage, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet ein entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und der Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise kurze Wege im Alltag mit dem Wunsch nach Ruhe und Erholung.
Auch für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Der Tennisplatz ist schnell erreichbar und das nahegelegene Waldgebiet Brikenberg lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und ausgedehnten Aufenthalten in der Natur ein.
Der Dandlweg steht damit für eine besondere Kombination aus Ruhe, Sonne, Natur und hervorragender Infrastruktur. Eine Lage für alle, die ihr Zuhause als Rückzugsort schätzen und zugleich Wert auf eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens legen.
Ruhig wohnen. Sonnig leben. Natur genießen.
Und dennoch mitten in einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²7.704,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %
Merkmale
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 44 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
SONNENRESIDENZ
Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertig. Einzigartig. Bestlage.
In einer der schönsten und sonnenverwöhntesten Lagen von Telfs entsteht mit der Sonnenresidenz ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das anspruchsvolle Architektur, erstklassige Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint.
Mit nur vier exklusiven Wohneinheiten steht die Sonnenresidenz für eine Wohnform, bei der Qualität bewusst vor Quantität steht. Die besondere Lage eröffnet sonnige Wohnmomente, Ruhe und beeindruckende Ausblicke über Telfs und die umliegende Bergwelt – ein Ort für Menschen, die das Leben gerne mit Weitblick genießen.
Die massive und hochwertige Bauweise bildet die Grundlage für ein Zuhause mit bleibendem Wert. Eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, großzügige Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach zeitloser Eleganz. Großformatige Fensterflächen holen die umliegende Landschaft ins Innere und lassen natürliche Helligkeit und Weite zum prägenden Bestandteil des Wohnens werden.
Vier Wohnungen, vier individuelle Wohnwelten: Die großzügige Gartenwohnung bietet Familien Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Zwei charmante 2-Zimmerwohnungen verbinden stilvolles Wohnen mit einer angenehmen, durchdachten Größe. Den besonderen Höhepunkt bildet die exklusive Penthousewohnung – außergewöhnlich in ihrer Gestaltung, großzügig in ihrem Raumgefühl und mit einem spektakulären Blick über Telfs, der dieser Wohnung eine ganz besondere Qualität verleiht.
Auch abseits der Wohnräume überzeugt die Sonnenresidenz mit durchdachten Details: Ein komfortabler Lift, außergewöhnlich großzügige Kellerflächen, großformatige Fenster, Raffstores zur Beschattung und eine moderne Videosprechanlage verbinden Komfort, Sicherheit und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage sowie Ladestationen für E-Fahrzeuge ergänzen das Projekt um zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik.
Die Sonnenresidenz ist mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort für besondere Lebensqualität – geprägt von Sonne, Ruhe, Weitblick und hochwertiger Architektur.
Vier exklusive Wohnungen. Eine privilegierte Lage.
Ein Zuhause, das seinem Namen alle Ehre macht.
Ein Zuhause mit Raum für die schönsten Momente.
Klein. Fein. Außergewöhnlich.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint kompaktes Raumangebot mit hochwertiger Wohnqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Wohnlage legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während großzügige Fensterflächen für viel natürliches Licht und eine freundliche, offene Atmosphäre sorgen.
Ein kleines Zuhause mit großem Anspruch – perfekt für alle, die Qualität und Lebensqualität über Quadratmeter stellen.
Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertig. Einzigartig. Bestlage.
In einer der schönsten und sonnenverwöhntesten Lagen von Telfs entsteht mit der Sonnenresidenz ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das anspruchsvolle Architektur, erstklassige Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint.
Mit nur vier exklusiven Wohneinheiten steht die Sonnenresidenz für eine Wohnform, bei der Qualität bewusst vor Quantität steht. Die besondere Lage eröffnet sonnige Wohnmomente, Ruhe und beeindruckende Ausblicke über Telfs und die umliegende Bergwelt – ein Ort für Menschen, die das Leben gerne mit Weitblick genießen.
Die massive und hochwertige Bauweise bildet die Grundlage für ein Zuhause mit bleibendem Wert. Eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, großzügige Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach zeitloser Eleganz. Großformatige Fensterflächen holen die umliegende Landschaft ins Innere und lassen natürliche Helligkeit und Weite zum prägenden Bestandteil des Wohnens werden.
Vier Wohnungen, vier individuelle Wohnwelten: Die großzügige Gartenwohnung bietet Familien Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Zwei charmante 2-Zimmerwohnungen verbinden stilvolles Wohnen mit einer angenehmen, durchdachten Größe. Den besonderen Höhepunkt bildet die exklusive Penthousewohnung – außergewöhnlich in ihrer Gestaltung, großzügig in ihrem Raumgefühl und mit einem spektakulären Blick über Telfs, der dieser Wohnung eine ganz besondere Qualität verleiht.
Auch abseits der Wohnräume überzeugt die Sonnenresidenz mit durchdachten Details: Ein komfortabler Lift, außergewöhnlich großzügige Kellerflächen, großformatige Fenster, Raffstores zur Beschattung und eine moderne Videosprechanlage verbinden Komfort, Sicherheit und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage sowie Ladestationen für E-Fahrzeuge ergänzen das Projekt um zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik.
Die Sonnenresidenz ist mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort für besondere Lebensqualität – geprägt von Sonne, Ruhe, Weitblick und hochwertiger Architektur.
Vier exklusive Wohnungen. Eine privilegierte Lage.
Ein Zuhause, das seinem Namen alle Ehre macht.
Ein Zuhause mit Raum für die schönsten Momente.
Klein. Fein. Außergewöhnlich.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint kompaktes Raumangebot mit hochwertiger Wohnqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Wohnlage legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während großzügige Fensterflächen für viel natürliches Licht und eine freundliche, offene Atmosphäre sorgen.
Ein kleines Zuhause mit großem Anspruch – perfekt für alle, die Qualität und Lebensqualität über Quadratmeter stellen.
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GewerblichZ-Wert Immobilien GmbHHerr Georg Pfanzelt
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