Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 81,90 m² in Himmelreich

3-Zimmer-Wohnung im DG, mit 81,90 m²

Das im Jahr 2011 fertiggestellte Wohnhaus fügt sich harmonisch und stilvoll in die umliegende Bebauung ein. Die hochwertige und moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Jede Wohnung verfügt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung.

Die wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die beeindruckend große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates Duschbad mit WC. Im einladenden Vorraum findet eine Garderobe bequem Platz.

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Badezimmer, WC und Diele sind modern verfliest.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).

Miete netto

€  1.466,06

Miete 2 Parkplätze in der TG netto

€  110,36

BK-Akonto Whg. netto

€  242,00

BK-Akonto 2 TG netto

€  12,00

Gesamt netto

€  1.830,42

€  1.830,42

+10 % von

€  1.708,06

€  170,81

+20 % von

€  122,36

€  24,47

Gesamt brutto

€  2.025,70

ECKDATEN:

Wohnfläche     81,90 m²
Terrasse          54,60 m²
Kellerabteil        7,84 m²

KONTAKT & BESICHTIGUNG

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Raphaela Kern, BA

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap