Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung wurde in den 1990er Jahren in einer traumhaften Lage am Anemonensee in Wiener Neustadt in zweiter Reihe erbaut.. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, welches vor 6 Jahren komplett thermisch saniert wurde..
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten (Fischapark ist fußläufig zu erreichen), wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen (Bahn und Bus) sind ebenfalls sehr gut..
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Die komplette Elektrik wurde erneuert, es wurden ausreichend Steckdosen nachgerüstet, die Wohnung wurde mit einem neuen, tollen Badezimmer, einem WC und einer Küche ausgestattet.. alle Böden wurden erneuert, Fliegengitter wurden eingebaut und Außenjalousien in ein paar Räumen.. die Wohnung ist einfach top ausgestattet!.. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt für eine Familie. Einfach Kofferpacken, einziehen und das Lebensgefühl am Anemonensee genießen!

Wohnnutzfläche: 98m²
Anordnung der Räumlichkeiten:
Vorraum, Abstellraum, WC, tolles Badezimmer mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich
Heizung: Fernwärme
HWB: 24,4 kWh/m² a
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Parkplatz ist angemietet und wird mit den Betriebskosten abgerechnet..
Der Anemonensee und die Liegeflächen rund um den See sind für alle Bewohner der umliegenden Häuser frei zugänglich!

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. € 320,--
Kaufpreis: € 278.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Vermittlungsprovision: 3% v. KP