Kurzzeitvermietung, Hotel Garni oder Appartements - an diesem Ort stimmt alles, auch Ihre Rendite

+ Ausreichend Parkplätze
+ Wander- und Schigebiete, Langlaufloipe
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Größte Mountainbikestrecke Voralbergs
+ Wunderschöne Naturlage am Bürserberg
+ Autobahnanschluss ca. 5 km entfernt
+ Stadt Bludenz mit allen Infrastrukturen wie z.B. Spital und Einkaufsmöglichkeiten ca. 6 km entfernt

Entdecken Sie unser erfolgreiches und profitables Komforthotel in Bürserberg - eingebettet in die atemberaubende Bergwelt Vorarlbergs. Inmitten idyllischer Natur auf 950 Meter Höhe eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit echtem Wohlfühlcharakter.

IHR HOTEL - IHR KAPTIAL:

Gepflegtes Haus mit Substanz:
Das Hotel befindet sich in einem dem Alterentsprechend gepflegten Zustand und bietet Raum für Ihre individuellen Renovierungsideen.

Traumhafte Lage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Die Zentrale Lage bietet eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten:2/18 Loch Golfplätze interhalb von 9 km - Brand und Braz - bis zu 50% ermäßigtes Greenfee; Mountainbike-Park mit 3 Strecken - schwarz, rot, blau; Langlaufloipe auf 1.250 m mit traumhafter Rundsicht; Schi-Brandnertal mit 13 Liftanlagen und 65 km präparierte Pisten.

INVESTIEREN SIE IN ZUKUNFT UND LEBENSFREUDE:

Erstklassige Ausgangslage:
Das Hotel ist bereits erfolgreich etabliert und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre unternehmerische Vision.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Hotelbetrieb, Kurzzeitvermietung oder Investment - das Hotel lässt sich vielseitig auf Ihre Bedürfnisse anpassen, wie z.B. einen Seminarraum für ca. 30 Personen.

Hohes Renditepotenzial:
Die bewährte Profitabilität des Hauses und die zukunftsträchtige Lage inmitten Vorarlbergs versprechen eine lukrative Investition.

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und ein unverbindlicher Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der traumhaften Lage und dem Potenzial dieses Hotel begeistern!

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer gewinnbringenden Investition inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft!

Alternative Möglichkeiten bezüglich Ferienwohnungsberechtigungen

800 m² Raumfläche des Hauses weisen eine
Ferienwohnungsberechtigung auf, die am Markt einen großen Wert darstellt.

Wenn Sie den Aufpreis dafür nicht bezahlen wollen, besteht
die Möglichkeit, die Ferienwohnungsberechtigung auf das Nachbargrundstück zu
transferieren. Damit müssen sie die Ferienwohnungsberechtigungen nicht
bezahlen, wenn sie keinen Bedarf daran haben.

Verkaufsabwicklung

Die Verkäuferseite behält sich vor, den Verkauf über eine
Abwicklungsgesellschaft vorzunehmen. Dabei ist aber garantiert, dass der
Käuferseite dadurch kein Nachteil entsteht und auch keine Kosten.

LAGE

Bürserberg in Vorarlberg, Österreich, ist ein malerisches
Bergdorf mit traditionellen Häusern und atemberaubenden Alpenlandschaft.

Es bietet im Sommer Wandermöglichkeiten und im Winter
Schispaß.

Die Gastfreundschaft der Bewohner und kulturelle
Veranstaltungen machen Bürserberg zu einem charmanten Ziel für Natur- und
Kulturliebhaber gleichermaßen.

Kindergarten, Schulen und Nahversorger, alles ist vorhanden.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen