Mietwohnung Nähe Keplerplatz

Wohnung wird aufgelassen und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in etwa 15min Fußweg vom Keplerplatz, 8min vom Matzleinsdorferplatz und 15min vom Columbuscenter entfernt.

Gleich neben an befindet sich ein Hofer, als auch in wenigen Metern zu Fuß mehrere Einkaufsgeschäfte, Banken, Lokale, als auch eine Apotheke entfernt.

Die Wohnung bietet tolle Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, Zug, U-Bahn und Straßenbahn, als auch einen Garagenstellplatz, der in etwa 60€/ Monat zusätzlich zur Miete kostet.

Die Wohnung wird vollmöbiliert übergeben. Inkludiert ist bereits eine Einbauküche mit vollfunktionsfähigen Küchengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Induktionskochfläche, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) und ausreichend Stauraum. In der ca. 11m2 großen Küche befindet sich auch noch eine kleine verbaute Ecksitzbank aus Holz mit Esstisch und zwei Stühlen.

Das Wohnzimmer bietet auf 22m2 genug Platz um sich pudelwohl zu fühlen. Inkludiert wäre auch hochwertiger Tischlerverbau mit Einbauschränken, TV- Wandschrank und einer Ledercouch Garnitur, sowie einen ausziehbaren Tisch. Veredelt wird der Raum mit einigen Spot-Lights, welche in einem Holzverbau in der Decke integriert sind.

Im Vorzimmer mit Flur ist eine Wandgarderobe verbaut, als auch ein kleiner Abstellraum mit weiteren Schränken und Stauraum.

Toilette und Bad sind getrennt. Im Badezimmer wäre eine Waschmaschine mit Hängespiegelschrank und eine Badewanne und Duschtrennwand inkludiert. Im WC ist noch ein kleiner Stauraum, ausreichend für Staubsauger und Reinigungsmittel.

Im Schlafzimmer würde ein großes französisches Doppelbett mit orthopädischen Matratzen und einem begehbaren Kleiderschrank, mit ausreichend Stauraum für Schuhe und Kleidung übergeben werden.

Alle Wandverbauten und Schränke sind hochqualitative Möbel von einem Tischler.

Rechnungen sind als Nachweis gerne vorhanden.

Ein kleines Kellerabteil gibt es auch noch!

GENOSSENSCHAFTSBEITRAG muss in der Höhe mit der Hausverwaltung abgesprochen werden!

Ungefähre monatliche Heizkosten mit Strom 120€

Ablöse: 10500€-VB für alle Möbel, inklusive Geräte (Markise am Balkon ist ebenfalls inkludiert)

Fotos, werden noch hochgeladen.

Besichtigungstermine können gerne ab Sofort unter Anbieter kontaktieren vereinbart werden.

Bitte nur bei ernsthaften Interesse melden ! Gerne geben wir Ihnen dann auch weitere Infos bekannt.