Großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Währinger Grünruhelage (!)

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Doppelhaushälfte in sehr guter, gefragter und sicherer Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk im Nahbereich des Schafberges und des Pötzleinsdorfer Schlossparks.

Bei dem Haus handelt es sich um eine wirkliche Ruhelage zwischen Leschetitzkygasse und Brunnenstubenweg.

Das ansprechende, charmante Haus gliedert sich wie folgt:

• Erdbeschoss
• Eingangsbereich (Diele)
• helles Wohn- & Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und den anschließenden kleinen, aber charmanten Garten
• Gäste-WC
• Küche mit Einbauküche (voll ausgestattet)

• Obergeschoss (1. Stock)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 1 mit Badewanne, WC und Bidet
• Badezimmer 2 mit Dusche und WC

• Dachgeschoss (2. Stock)
• Schlafzimmer 4
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3 mit Dusche und WC

• Untergeschoss (Kellergeschoss)
• Heizraum
• geräumiger Lagerraum
• Wirtschaftsraum
• Garagenzugang

Das ansprechende, sehr gepflegte Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort für Sie zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen und sehen Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap