- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Exklusive Gartenwohnung in idyllischer Sonnenlage am Fuße der Bichlalm
5.950.000 €
280 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²21.250 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
6370 Kitzbühel
Diese gerade erst fertiggestellte Gartenwohnung am sonnenverwöhnten Fuße der Bichlalm vereint luxuriöse Wohnqualität mit einer der schönsten Naturkulissen Kitzbühels. In ruhiger Lage am Ortsrand gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bietet sie ein ebenso privates wie repräsentatives Wohnambiente. Durch die Lage eröffnet sich ein weitläufiges Panorama über die Kitzbüheler
Alpen – mit einem eindrucksvollen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Die freie Landschaft vor dem Haus sowie der großzügige Garten mit Sonnenterrasse schaffen ein Gefühl von Offenheit und vollendeter Ruhe.
Alpen – mit einem eindrucksvollen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Die freie Landschaft vor dem Haus sowie der großzügige Garten mit Sonnenterrasse schaffen ein Gefühl von Offenheit und vollendeter Ruhe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.950.000 €
Kaufpreis pro m²21.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna, Rolläden, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Offener Kamin
Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
Hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein und edle Stoffe
Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
Hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein und edle Stoffe
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Diese luxuriöse Gartenwohnung befindet sich in einer exklusiven, sonnigen Wohngegend und verbindet alpine Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Dank der privilegierten Lage genießen Sie absolute Ruhe, Sonne sowie den eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist bezugsfertig und präsentiert sich in einem Zustand, der selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft. Betreten wird die Wohnung entweder über den repräsentativen Landing-Bereich im Erdgeschoss oder bequem über die hauseigene Tiefgarage mit drei PKW-Stellplätzen im unteren Trakt.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer eleganten Sofalandschaft, einem wunderschönen Kamin und einem vorgelagerten Südbalkon, der sich ideal als sonnige Terrasse zum Frühstücken nutzen lässt. Die offene Designküche mit stilvollen Barhockern wird durch einen großzügigen Essbereich sowie einen separaten Weinraum ergänzt und schafft eine perfekte Symbiose aus Genuss wie Geselligkeit.
Zwei Gäste-Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über ein Badezimmer en suite sowie direkten Zugang zu einer Terrasse – ideal für Rückzugsmomente in der Natur. Das Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ebenfalls ein luxuriöses Badezimmer en suite mit frei stehender Badewanne und Regendusche sowie einen Terrassenzugang zum Garten, wodurch ein außergewöhnliches Wohngefühl entsteht.
Im unteren Trakt empfängt Sie ein weiterer Landing-Bereich, der beim Zugang über die Tiefgarage als elegantes Entrée dient. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Wellnesszone, bestehend aus Relax-Bereich, Fitnessbereich, Sauna und Dusche. Ein beleuchteter Lichthof setzt den gesamten Wellnessbereich atmosphärisch in Szene und bringt zusätzliches Tageslicht in diese Ebene.
Diese besondere Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Sonnenlagen Kitzbühels – ein Wohnerlebnis, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Ein Lift könnte
bei Bedarf nachträglich integriert werden und bietet somit zusätzliche Barrierefreiheit.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer eleganten Sofalandschaft, einem wunderschönen Kamin und einem vorgelagerten Südbalkon, der sich ideal als sonnige Terrasse zum Frühstücken nutzen lässt. Die offene Designküche mit stilvollen Barhockern wird durch einen großzügigen Essbereich sowie einen separaten Weinraum ergänzt und schafft eine perfekte Symbiose aus Genuss wie Geselligkeit.
Zwei Gäste-Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über ein Badezimmer en suite sowie direkten Zugang zu einer Terrasse – ideal für Rückzugsmomente in der Natur. Das Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ebenfalls ein luxuriöses Badezimmer en suite mit frei stehender Badewanne und Regendusche sowie einen Terrassenzugang zum Garten, wodurch ein außergewöhnliches Wohngefühl entsteht.
Im unteren Trakt empfängt Sie ein weiterer Landing-Bereich, der beim Zugang über die Tiefgarage als elegantes Entrée dient. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine exklusive Wellnesszone, bestehend aus Relax-Bereich, Fitnessbereich, Sauna und Dusche. Ein beleuchteter Lichthof setzt den gesamten Wellnessbereich atmosphärisch in Szene und bringt zusätzliches Tageslicht in diese Ebene.
Diese besondere Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Sonnenlagen Kitzbühels – ein Wohnerlebnis, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Ein Lift könnte
bei Bedarf nachträglich integriert werden und bietet somit zusätzliche Barrierefreiheit.
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