Heller Wohnbereich mit offener Bar, bequemen Sofas, Fernseher und Zugang zum sonnigen Balkon.

Kleines, individuell eingerichtetes Zimmer mit Schlafmöglichkeit, Fenster und vielen persönlichen Dekorationen.

Sonniger Balkon mit gemütlicher Sitzecke, Pflanzen und Markise, ideal zum Entspannen im Freien.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern, Bett und einem praktischen Arbeitsbereich.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern und auffälliger Bettwäsche.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Dachfenster und Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer.

Badezimmer im Dachgeschoss mit blauen Fliesen, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine.

Loggia
Parkplatz

DG-Maisonette 130m2 mit Fernblick in Ruhelage

449.000 €

130 m²4 ZimmerLoggia 4 m²

Preis / m²3.453,85 €

Etage3

Baujahr1995

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHSabine Pospisil

1220 Wien,Donaustadt

Leskygasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²3.453,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten334,83 €

Betriebskosten189,88 €

USt. Betriebskosten18,99 €

Monatliche Kosten Netto315,84 €

Sonstige Kosten Netto125,96 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 130 m²

Loggia 3,68 m²

Loggia

4 Zimmer

Kellerfläche 20,32 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

61.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.65

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sabine Pospisil, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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