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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Exklusives Luxusdomizil in Bestlage von Kitzbühel

19.800.000 €
 
840 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²23.571,43 €
Grundstücksfläche980 m²
Baujahr-
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
6370 Kitzbühel
An einer der begehrtesten Adressen Kitzbühels, auf der sonnigen Seite des idyllischen Sonnbergs, präsentiert sich dieses Luxus-Chalet als wahres Juwel alpiner Wohnkultur. Umgeben von einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft bietet diese Liegenschaft ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität – bereit zum sofortigen Bezug. Die Architektur vereint modernes Design mit alpinem Charme und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch hochwertige Materialien und liebevolle Details unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Blick auf den Hahnenkamm samt der weltberühmten Streif-Abfahrt. Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten eröffnen zusätzlich ein Panorama, das vom Wilden Kaiser bis zu den Kitzbüheler Südbergen reicht.

Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet. Der nahegelegene 9-Loch-Golfclub Kaps ist bequem zu Fuß oder mit dem Golfcart erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür – ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen. Dieses Chalet bietet nicht nur eine exklusive Wohnlage, sondern auch ein Lebensgefühl der besonderen Art – inmitten einer der schönsten Alpenregionen Österreichs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis19.800.000 €
Kaufpreis pro m²23.571,43 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 840 m²
Grundstücksfläche 980 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum
Garage
6 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug
Hochwertige Möblierung
Neueste Haustechnik
Weinkeller
Heimkino
20 m Indoor-Pool
Outdoor-Pool mit Lounge Bereich
Gym

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B

Beschreibung

Am sonnigen Kitzbüheler Sonnberg, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet – ein Meisterwerk alpiner Architektur und moderner Wohnkultur. Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die legendäre Gamsstadt – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

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