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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7 - Top 34

820 €
 
78 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz
In der Nähe
Graz Ankerstraße112 m
31, 62
Graz Am Jägergrund500 m
65
Graz Webling S-Bahn941 m
REX7, REX61, S7, S61

Laufende Kosten

Monatliche Kosten820,24 €
Preis pro m²10,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto733,88 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €
Gesamtmiete664,53 €
Gesamtmiete Netto604,12 €
USt. Gesamtmiete60,41 €
Miete409,8 €
USt. Miete40,98 €
Betriebskosten194,32 €
USt. Betriebskosten19,43 €
Heizkosten Netto129,76 €
USt. Heizkosten25,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77,71 m²
1 Balkon 7,4 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.96
B

Beschreibung

Diese ca. 77,71 m² große, BIS 2029 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses in Straßgang.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellfläche, Balkon

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,- anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <150m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <1.075m
Universität <3.650m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <1.425m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.400m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <975m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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