Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, modernem Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick.

Moderne, helle Küche mit Kochinsel, integriertem Weinkühler und Essbereich mit Blick ins Grüne.

Große Sonnenterrasse mit modernen Gartenmöbeln und weitem Blick über den See und die Berge.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Bett und bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche und dunklen Fliesen.

Exklusiver Seezugang mit Holzsteg, Liegestühlen und einem Pavillon am Ufer.

Langer Holzsteg führt ins klare Wasser des Sees, umgeben von üppiger Vegetation.

Dachgeschosswohnung

Apartment mit Weitblick in sonniger Lage über dem Wörthersee

1.650.000 €

94 m²3 Zimmer

Preis / m²15.714 €

Etage-

Baujahr2020

LIVING DELUXE Real Estate GmbHAlexander Prager

9220 Schiefling am See

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in idyllischer Lage am Südufer des Wörthersees und vermittelt pure Lebensqualität in angenehmer Atmosphäre. In nur wenigen Autominuten erreicht man Velden am Wörthersee mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, einer Grund- und internationalen Schule sowie einer idealen Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur, der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.650.000 €

Kaufpreis pro m²15.714 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten460 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2020, Neuwertig

Wohnfläche 94 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Seeblick, Dusche, Kamin, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45.6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment befindet sich in einer ruhigen, äußerst gepflegten Wohnanlage in Auen am Wörthersee – nur wenige Fahrminuten vom lebendigen Zentrum Veldens entfernt. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 94 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige, offene Raumaufteilung, die ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Hochwertige Materialien, elegantes Mobiliar und modernste Technik schaffen ein Ambiente von Exklusivität und höchstem Komfort.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der weitläufige private Strandbereich. In der malerischen Bucht am Südufer erleben Sie unvergessliche Wohlfühlmomente und genießen den kristallklaren Wörthersee in seiner ganzen Schönheit. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein beheizter Outdoor-Pool in der Wohnanlage.

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